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【實務技巧】——問答（20181116）
2018年底到期的稅收優(yōu)惠政策：
1.自2014年1月1日至2018年12月31日，由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的文化單位轉制為企業(yè)，自轉制注冊之日起對其自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
政策依據(jù)：
《財政部、國家稅務總局、中宣部關于繼續(xù)實施文化體制改革中經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉制為企業(yè)若干稅收政策的通知》（財稅﹝2014﹞84號）
2.自2016年1月1日至2018年12月31日，對公共租賃住房免征房產(chǎn)稅，對公共租賃住房建設期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
政策依據(jù)：
《財政部、國家稅務總局關于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的通知》（財稅﹝2015﹞139號）
3.自2016年1月1日至2018年12月31日，對專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場使用（包括自有和承租，下同）的房產(chǎn)、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
政策依據(jù)：
《財政部、國家稅務總局關于繼續(xù)實行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場農(nóng)貿(mào)市場房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅﹝2016﹞1號）
4.自2016年1月1日至2018年12月31日，對商品儲備管理公司及其直屬庫承擔商品儲備業(yè)務自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
政策依據(jù)：
《財政部、國家稅務總局關于部分國家儲備商品有關稅收政策的通知》（財稅﹝2016﹞28號）
5.自2016年1月1日至2018年12月31日，對高校學生公寓免征房產(chǎn)稅。
政策依據(jù)：
《財政部、國家稅務總局關于繼續(xù)執(zhí)行高校學生公寓和食堂有關稅收政策的通知》（財稅﹝2016﹞82號）
6.自2016年1月1日至2018年12月31日，對符合條件的孵化器自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
政策依據(jù)：
《財政部、國家稅務總局關于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知》（財稅﹝2016﹞89號）
7.自2016年1月1日至2018年12月31日，對向居民供熱而收取采暖費的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的廠房及土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
政策依據(jù)：
《財政部、國家稅務總局關于供熱企業(yè)增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅﹝2016﹞94號）
（以上信息來源：國家稅務總局北京市稅務局）
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