住房公積金有變，10月8日正式執(zhí)行！

自2024年起，上海、廣州、成都、重慶等多地就調整了公積金提取新政，多地放寬了住房公積金提取限制，增加了住房公積金提取額度。趕快一起來看看吧~

1、成都住房公積金可按月提取用于還房貸

9月11日，成都市公積金中心發(fā)布了《成都住房公積金按月提取住房公積金償還個人住房貸款本息管理相關規(guī)定（征求意見稿）》

主要修訂內容：

2、成都可提取住房公積金直付購房款

8月12日，成都市住房公積金管理中心及住房和城鄉(xiāng)建設局聯合發(fā)出通知：

在我市行政區(qū)域內購買新建商品住房的住房公積金繳存人，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑济伦》抗e金直付購房款。

本通知自2024年9月15日起實施。

「 補充內容」

1.哪些繳存人可提取住房公積金直付購房款？

與房地產開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同（預售），且符合提取條件的購房人及其配偶，可于2024年9月15日起申請辦理。

2.提取住房公積金直付購房款后，繳存人還能以該套住房繼續(xù)提取嗎？

可以。提取額度需扣減已直付的購房款金額，提取資金劃轉至繳存人本人銀行賬戶。

3.按揭貸款購買的住房，直付購房款后還能提取住房公積金償還貸款嗎？

可以。繳存人直付購房款后的次年可以選擇還貸提取。

3、成都住房公積金其他提取方式：

自2024年3月1日起，成都住房公積金支持以下以下方式提取：

2024年8月5日，重慶市職工可申請辦理住房公積金貸款沖還貸或約定提取。

一、約定提取方式

（1）住房公積金貸款沖還貸提取

住房公積金貸款沖還貸提取為按月沖還，職工申請按月提取使用個人住房公積金賬戶余額，在貸款還款日沖抵當月應償還貸款本息額，不足部分仍從職工貸款還款卡中扣取。

（2）住房公積金貸款約定提取

住房公積金貸款約定提取為按月提取，職工申請按月將提取資金劃入職工個人住房公積金聯名卡，用于簽約的住房公積金貸款為住房公積金組合貸款或貼息貸款。

*特別提醒：職工簽約按月提取的，仍需職工每月以自有資金先行償還貸款本息。

二、約定提取金額

（1）住房公積金貸款沖還貸提?。鹤》抗e金貸款按月沖還的金額為當月應償還的貸款本息額；

（2）住房公積金貸款約定提?。鹤》抗e金貸款按月約定提取金額為上一月已償還的貸款本息額。

2024年5月23日，上海市公積金管理中心印發(fā)《〈關于本市住房公積金提取償還長三角異地住房公積金貸款有關政策的通知〉操作細則》，明確：

提取申請人（以下簡稱“申請人”）符合以下條件的，可以申請?zhí)崛”臼凶》抗e金賬戶余額用于償還在江蘇省、浙江省或安徽省購房獲得的住房公積金貸款：

所購住房位于本人、配偶、父母、子女戶籍所在地，或者所購住房位于本人、配偶住房公積金繳存地，或者本人及配偶本市無自有住房的；

提取申請人為主貸人本人及其配偶；

提取申請人本人及配偶在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款

1、提取額度和頻次

自2024年6月1日起償還的長三角異地住房公積金貸款可以辦理提取。提取金額以申請人實際償還住房公積金貸款金額為限，每個提取還款時間段最多申請?zhí)崛∫淮巍?/span>

2、提取方式

采用“先還后提”方式辦理。經審核通過后，提取資金轉入申請人本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

圖片

8月1日，廣州市住房公積金管理中心及住房和城鄉(xiāng)建設局聯合發(fā)出通知：

在我市行政區(qū)域內購買新建商品住房的住房公積金繳存人，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑济伦》抗e金支付購房首付款。

1、提取頻次

購買同一套住房，申請人各可提取一次購房首付款。

2、提取額度

申請人提取總金額合計不超過商品房買賣合同約定的首付款金額，且不超過本人住房公積金賬戶余額。