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2015初級職稱知識點(diǎn)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》：土地增值稅
2015年初級會計職稱考試備考已經(jīng)開始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎(chǔ)，網(wǎng)校全面開通了2015年初級會計職稱課程（試聽課程>>），另外，網(wǎng)校論壇熱心學(xué)員為大家分享了初級職稱試題，希望對大家有所幫助。
1.納稅人“應(yīng)當(dāng)主動”進(jìn)行土地增值稅清算的情形
?。?）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的；
?。?）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的；
?。?）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
2.稅務(wù)機(jī)關(guān)“可以要求”納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的情形
?。?）已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；
?。?）取得銷售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷售完畢的；
?。?）納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；
?。?）省級稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。
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