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2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始!希望大家合理利用時(shí)間,珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的知識(shí)點(diǎn)供大家練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)!
1.單選題
被評(píng)估資產(chǎn)為某一餐飲品牌的特許經(jīng)營權(quán)。根據(jù)許可方與被許可方所簽訂的合同,在評(píng)估基準(zhǔn)日,該品牌的尚可使用年限為10年。根據(jù)以往的經(jīng)營數(shù)據(jù)和市場(chǎng)對(duì)該品牌的認(rèn)可程度,預(yù)計(jì)其未來年收益將會(huì)維持在500萬元。折現(xiàn)率假定為12%,則該品牌的特許經(jīng)營權(quán)價(jià)值為( )萬元。
A、2025.1
B、1802.39
C、1825.1
D、2825.11
2.多選題
下列有關(guān)收益法的表述中,正確的有(?。?。
A、收益法較適宜資源性資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估
B、收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件
C、收益法的操作具有客觀性,評(píng)估結(jié)果較為準(zhǔn)確
D、收益法需要評(píng)估專業(yè)人員具有科學(xué)的態(tài)度
E、收益法的運(yùn)用需要一定的市場(chǎng)條件
3.單選題
成本法的基本思路是(?。?。
A、將資產(chǎn)的成本進(jìn)行折現(xiàn)
B、重建或重置被評(píng)估資產(chǎn)
C、將資產(chǎn)的未來收益進(jìn)行折現(xiàn)
D、按市價(jià)價(jià)格確定重置成本
4.多選題
資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值有兩種表現(xiàn)形式,包括(?。?/p>
A、資產(chǎn)利用率下降,甚至閑置等
B、資產(chǎn)的運(yùn)營收益減少
C、資金的利用效率提高
D、資產(chǎn)的運(yùn)營收益提高
E、技術(shù)落后造成資產(chǎn)價(jià)值損失
5.單選題
某設(shè)備2012年7月31日購置,若該設(shè)備每天工作8小時(shí),使用壽命20年,該設(shè)備投入使用后每天實(shí)際工作10小時(shí),以2018年7月31日為基準(zhǔn)日,該設(shè)備的實(shí)體貶值率為( )。
A、37.5%
B、30.0%
C、24.0%
D、31.5%
6.多選題
資產(chǎn)由于使用和自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)的價(jià)值損失,下列說法正確的有(?。?。
A、是資產(chǎn)的實(shí)體性貶值
B、是資產(chǎn)的有形損耗
C、通常用資產(chǎn)實(shí)體性貶值率來計(jì)量
D、資產(chǎn)實(shí)體性貶值率=資產(chǎn)實(shí)體性貶值/資產(chǎn)重置價(jià)值
E、資產(chǎn)實(shí)體性貶值額=各年貶值額的現(xiàn)值之和
7.單選題
超額運(yùn)營成本形成的功能性貶值,等于資產(chǎn)剩余使用年限內(nèi)的( )。
A、各年超額運(yùn)營成本的折現(xiàn)值之和
B、各年運(yùn)營成本的折現(xiàn)值之和
C、各年運(yùn)營成本凈值的折現(xiàn)值之和
D、各年凈超額運(yùn)營成本的折現(xiàn)值之和
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