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《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》科目練習(xí)題：股權(quán)投資回報(bào)率
《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》科目練習(xí)題
單選題
采用收益法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，下列各項(xiàng)中，只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率的是（?。?。
A、息前凈利潤(rùn)
B、企業(yè)自由現(xiàn)金流量
C、息前凈現(xiàn)金流量
D、凈現(xiàn)金流量
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
凈利潤(rùn)、凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）是股權(quán)收益形式，因此只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率。而息前凈利潤(rùn)、息前凈現(xiàn)金流量或企業(yè)自由現(xiàn)金流量等是股權(quán)與債權(quán)收益的綜合形式，因此，只能運(yùn)用股權(quán)與債權(quán)綜合投資回報(bào)率，即只能運(yùn)用通過(guò)加權(quán)平均資本成本模型獲得的折現(xiàn)率。 備考資產(chǎn)評(píng)估師，做題很重要，除了看書聽(tīng)課外，一定要大量做題訓(xùn)練。通過(guò)做資產(chǎn)評(píng)估師試題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用。為方便廣大考生學(xué)習(xí)交流，網(wǎng)校特別為大家整理的2021年資產(chǎn)評(píng)估考試練習(xí)題，每天記得來(lái)練習(xí)！
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