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2020年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》練習(xí)題精選（三十一）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2020年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》知識點練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進行一下檢測和鞏固！
1.單選題
企業(yè)的現(xiàn)金、銀行存款、債券投資和應(yīng)付債券等屬于（?。?/p>
A、財務(wù)金融工具
B、基礎(chǔ)金融工具
C、資本金融工具
D、衍生金融工具
【正確答案】B
【答案解析】基礎(chǔ)金融工具包括企業(yè)持有的現(xiàn)金、存放于金融機構(gòu)的款項、普通股以及代表在未來期間收取或支付金融資產(chǎn)的合同權(quán)利或義務(wù)等，如應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、客戶貸款、客戶存款、債券投資和應(yīng)付債券等。
2.單選題
關(guān)于負債的概述中，下列表述不正確的是（ ）。
A、負債包括現(xiàn)時義務(wù)和潛在義務(wù)
B、按流動性分為流動負債和非流動負債
C、負債的清償預(yù)期很可能會導(dǎo)致經(jīng)濟利益流出企業(yè)
D、負債是由過去的交易或事項形成的
【正確答案】A
【答案解析】選項A，負債是企業(yè)承擔(dān)的現(xiàn)時義務(wù)，不包括潛在義務(wù)。
3.單選題
下列關(guān)于不動產(chǎn)清查核實的說法錯誤的是（?。?/p>
A、必須進行逐項調(diào)查
B、評估專業(yè)人員在現(xiàn)場勘查時很少使用專業(yè)的不動產(chǎn)鑒定
C、可以利用專家及其工作成果
D、可以要求相關(guān)當(dāng)事人提供保證書或承諾函
【正確答案】A
【答案解析】對不動產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查時可以采用的方法有逐項調(diào)查或抽樣調(diào)查。對于數(shù)量較大的不動產(chǎn)，當(dāng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員認(rèn)為通過對樣本的調(diào)查，可以推斷整體不動產(chǎn)的狀態(tài)時，可以采用抽樣方法進行現(xiàn)場調(diào)查。
4.多選題
在進行經(jīng)濟林資源資產(chǎn)評估時，將經(jīng)濟林分為四個時期，分別是（?。?/p>
A、產(chǎn)前期
B、初產(chǎn)期
C、盛產(chǎn)期
D、衰產(chǎn)期
E、停產(chǎn)期
【正確答案】ABCD
【答案解析】在進行經(jīng)濟林資源資產(chǎn)評估時，將經(jīng)濟林分為四個時期，分別是產(chǎn)前期、初產(chǎn)期、盛產(chǎn)期和衰產(chǎn)期。
5.多選題
礦業(yè)權(quán)包括（?。?/p>
A、所有權(quán)
B、探礦權(quán)
C、采礦權(quán)
D、交易權(quán)
E、考察權(quán)
【正確答案】BC
【答案解析】礦業(yè)權(quán)包括探礦權(quán)和采礦權(quán)。
6.單選題
生態(tài)環(huán)境價值評估的決策管理需求主要集中在（?。┓矫妗?/p>
A、項目審批管理
B、項目執(zhí)行
C、項目結(jié)束
D、項目承建方
【正確答案】A
【答案解析】決策管理需求是出于建設(shè)項目審批、政策選擇、制度設(shè)計等公共事務(wù)決策等目的而產(chǎn)生的對生態(tài)環(huán)境價值進行評估的需求。目前，主要集中在項目審批管理層面。
7.多選題
下列關(guān)于庫存材料評估的說法中正確的有（ ）。
A、近期購進的庫存材料，在市場價格變化不大的情況下，其賬面價值接近市價，評估的時候可以采用市場法或成本法
B、購進批次間隔時間較長，價格變化較大的庫存材料，可以采用最接近市場價格的材料價格或直接以市場價格作為其評估值
C、對于缺乏準(zhǔn)確市價的庫存材料的評估，可以通過尋找替代品的價格變動資料來修正材料價格
D、呆滯材料的評估應(yīng)該扣除貶值數(shù)額，確定評估值
E、以上說法都不正確
【正確答案】ABCD
【答案解析】近期購進的材料庫存時間較短，在市場價格變化不大的情況下，其賬面價值與現(xiàn)行市價基本接近。評估時，可采用成本法，也可以采用市場法，選項A的說法正確；購進批次間隔時間長、價格變化較大的庫存材料，對這類材料評估時，可以采用最接近市場價格的材料價格或直接以市場價格作為其評估值，選項B的說法正確；企業(yè)庫存的某些材料可能購進的時間早，市場已經(jīng)脫銷，目前無明確的市價可供參考或使用。對這類材料的評估，可以通過尋找替代品的價格變動資料來修正材料價格；也可以在分析市場供需的基礎(chǔ)上，確定該項材料的供需關(guān)系，并以此修正材料價格；還可以通過市場同類商品的平均物價指數(shù)進行評估，選項C的說法正確；呆滯材料的評估應(yīng)該扣除貶值數(shù)額確定評估值，選項D的說法正確。
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