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2020年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選(二十二)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/02/25 11:24:48 字體:

2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考正在進(jìn)行中!希望大家合理利用時(shí)間,珍惜來(lái)之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的知識(shí)點(diǎn)供大家練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)!

資產(chǎn)評(píng)估師練習(xí)題精選

1.單選題

在評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序受限的情況下,資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所考慮的因素中,一般不應(yīng)當(dāng)包括(?。?。

A、判斷所受限制是否對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響 

B、能否采取必要的措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失 

C、能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾 

D、判斷所受限制是否對(duì)評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響 

正確答案

答案解析當(dāng)無(wú)法履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序時(shí),資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮以下因素,判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評(píng)估業(yè)務(wù):一是所受限制是否對(duì)評(píng)估結(jié)論造成重大影響或者無(wú)法判斷其影響程度;二是能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失。 

2.多選題

因資產(chǎn)自身原因無(wú)法進(jìn)行勘查的情形通常有(?。?/p>

A、資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,如地下深埋管線、空中架設(shè)輸配 

B、涉及商業(yè)、國(guó)家秘密,限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,如軍工企業(yè)的涉密資產(chǎn)等 

C、清査技術(shù)手段限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 

D、訴訟保全限制,如法院查封的資產(chǎn) 

E、委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料 

正確答案ABCD 

答案解析因資產(chǎn)自身原因無(wú)法進(jìn)行勘查的情形通常有:(1)資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。(2)涉及商業(yè)、國(guó)家秘密,限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。(3)調(diào)查技術(shù)手段限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。(4)訴訟保全限制。相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е碌默F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限通常包括委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料、產(chǎn)權(quán)持有人或者被評(píng)估單位不配合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作等導(dǎo)致的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限。 

3.單選題

下列各項(xiàng)中,不僅包含原始信息,并且通常有一些分析信息,有助于評(píng)估專業(yè)人員加深對(duì)所需信息的理解,并能節(jié)約分析時(shí)間的是( )的信息。

A、媒體 

B、金融機(jī)構(gòu) 

C、政府 

D、行業(yè)協(xié)會(huì) 

正確答案

答案解析媒體一般包括報(bào)紙、網(wǎng)站、雜志等。媒體的信息不僅包含原始信息,并且通常有一些分析信息,有助于評(píng)估專業(yè)人員加深對(duì)所需信息的理解,并能節(jié)約分析時(shí)間。 

4.多選題

從來(lái)源劃分,評(píng)估資料分為( )。

A、直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料 

B、從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料 

C、從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料 

D、評(píng)估師自己總結(jié)的資料 

E、會(huì)計(jì)憑證 

正確答案ABC 

答案解析從來(lái)源劃分,評(píng)估資料分為:直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料;從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料;從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料。 

5.多選題

下列各項(xiàng)中,屬于評(píng)估專業(yè)人員對(duì)不同資產(chǎn)權(quán)屬證明的核查驗(yàn)證方式的有(?。?。

A、書面審查 

B、復(fù)核 

C、實(shí)地調(diào)查 

D、函證 

E、詢問(wèn) 

正確答案ABD 

答案解析資產(chǎn)類別不同,權(quán)屬證明不同,核查驗(yàn)證適用的方法也不同。評(píng)估專業(yè)人員對(duì)不同資產(chǎn)可以通過(guò)書面審查、查詢、函證、復(fù)核等方式進(jìn)行權(quán)屬證明的核查驗(yàn)證。 

6.單選題

將評(píng)估資料劃分為未經(jīng)處理的資料和有選擇地加工或按一定目的改動(dòng)過(guò)的資料是按照(?。﹦澐值摹?/p>

A、評(píng)估資料的可靠性 

B、可用性原則 

C、加工處理程度 

D、經(jīng)濟(jì)性原則 

正確答案

答案解析按照加工處理程度,評(píng)估資料可以劃分為未經(jīng)處理的資料和有選擇地加工或按一定目的改動(dòng)過(guò)的資料。

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