2020年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（十六）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1.多選題

按照規(guī)定，在企業(yè)發(fā)生清算、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過程中，應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)（?。┏鼍咴u(píng)估報(bào)告。

A、企業(yè)無形資產(chǎn)的價(jià)值 

B、所涉及資產(chǎn)或股權(quán)的公允價(jià)值 

C、計(jì)稅基礎(chǔ) 

D、企業(yè)負(fù)債的價(jià)值 

E、企業(yè)清算、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性和合理性 

2.多選題

對(duì)產(chǎn)成品或庫(kù)存商品的評(píng)估，一般可采用（　）。

A、成本法 

B、市場(chǎng)法 

C、收益法 

D、分段法 

E、年金法 

3.單選題

某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量80臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本94元，該產(chǎn)品的材料費(fèi)與工資、其他費(fèi)用的比例為70：30，根據(jù)目前有關(guān)資料，材料費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.20，工資、其他費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.08。該產(chǎn)品的評(píng)估值應(yīng)接近于（　）。

A、9745元 

B、8753元 

C、7520元 

D、8800元 

4.多選題

對(duì)于待攤費(fèi)用和預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估說法正確的有（　）。

A、待攤費(fèi)用的評(píng)估一般是按其形成的具體資產(chǎn)的價(jià)值來確定 

B、只有那些在評(píng)估日后仍發(fā)揮作用的預(yù)付費(fèi)用才具有相應(yīng)的評(píng)估價(jià)值 

C、待攤費(fèi)用和預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估思路有明顯區(qū)別 

D、自有機(jī)器設(shè)備發(fā)生的待攤修理費(fèi)用，不作為評(píng)估的對(duì)象 

E、待攤費(fèi)用本身不是資產(chǎn) 

5.多選題

在預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估中，下列各項(xiàng)說法正確的有（　）。

A、預(yù)付費(fèi)用在評(píng)估基準(zhǔn)日前已經(jīng)支付，但在評(píng)估基準(zhǔn)日后才能產(chǎn)生效益的價(jià)值，才能成為預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值 

B、預(yù)付費(fèi)用在評(píng)估基準(zhǔn)日前已經(jīng)支付，其產(chǎn)生的效益在評(píng)估基準(zhǔn)日前已全部體現(xiàn)的，其預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值應(yīng)為零 

C、預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估應(yīng)按核實(shí)后實(shí)際支付值為其評(píng)估值 

D、對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日前已經(jīng)支付的預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估，應(yīng)區(qū)別其在評(píng)估基準(zhǔn)日之前和之后發(fā)生效益的情況，分別按零值和預(yù)留值（評(píng)估值）進(jìn)行評(píng)定 

E、按零值處理 

6.單選題

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司擬對(duì)現(xiàn)有的存貨進(jìn)行評(píng)估，存貨有剛剛建成的寫字樓1棟、1000畝的土地使用權(quán)、工地拉水泥砂漿車10臺(tái)、水泥500噸，其中砂漿車7臺(tái)在用，3臺(tái)在庫(kù)。以下操作方法錯(cuò)誤的是（?。?/p>

A、對(duì)寫字樓評(píng)估時(shí)使用市場(chǎng)法 

B、對(duì)土地使用權(quán)評(píng)估時(shí)使用假設(shè)開發(fā)法 

C、對(duì)在用的工地拉水泥砂漿車評(píng)估時(shí)使用市場(chǎng)法 

D、對(duì)水泥評(píng)估時(shí)，根據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)買價(jià)，再加上合理的運(yùn)雜費(fèi)、損耗、驗(yàn)收整理入庫(kù)費(fèi)及其他合理費(fèi)用，得出水泥的評(píng)估值 

7.單選題

下列各項(xiàng)中不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨的是（?。?/p>

A、在庫(kù)但有些霉變的橫幅 

B、未建成的寫字樓 

C、開發(fā)完成的地下車庫(kù) 

D、公司取得的專利技術(shù) 

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