2023年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十八）

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1.多選題

下列事項(xiàng)可能涉及資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃調(diào)整的有（　）。

A、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序受限，需要增加現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間 

B、委托人不配合提供需要的資料 

C、委托人經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍發(fā)生變化 

D、委托人要求出具夸大的評(píng)估報(bào)告 

E、出現(xiàn)了未預(yù)料到的資產(chǎn)類型或者業(yè)務(wù)形態(tài)，導(dǎo)致原計(jì)劃的評(píng)估思路無法滿足需要 

【正確答案】ACE

2.單選題

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)在評(píng)估報(bào)告日后（　）日內(nèi)形成資產(chǎn)評(píng)估檔案。

A、30 

B、45 

C、60 

D、90 

【正確答案】D

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評(píng)估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質(zhì)形式。重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時(shí)限為評(píng)估結(jié)論使用有效期屆滿后30日內(nèi)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以在內(nèi)部管理制度中規(guī)定適用的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。

3.單選題

下列各項(xiàng)中不屬于對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的主要內(nèi)容的是（?。?。

A、評(píng)估專業(yè)人員的專業(yè)能力 

B、評(píng)估程序的履行情況 

C、評(píng)估方法、評(píng)估技術(shù)思路的合理性 

D、計(jì)算公式及計(jì)算過程的正確性 

【正確答案】A

4.單選題

下列關(guān)于評(píng)估資料分類的說法中，正確的是（?。?。

A、詢價(jià)資料、交易案例屬于權(quán)屬證明材料 

B、根據(jù)具體內(nèi)容，可以分為權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他評(píng)估資料 

C、評(píng)估對(duì)象權(quán)屬證明資料屬于直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料 

D、其他評(píng)估資料主要通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序取得 

【正確答案】B

5.單選題

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作受限的情形不包括（?。?。

A、涉及國(guó)家秘密的資產(chǎn) 

B、正在海上航行的船舶 

C、倉庫中受潮的存貨 

D、異地放置的資產(chǎn) 

【正確答案】C

6.單選題

資產(chǎn)評(píng)估委托合同的形式為（?。?/p>

A、書面形式 

B、書面或口頭形式 

C、書面或電子形式 

D、電子形式 

【正確答案】A

7、多選題

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，采用的調(diào)查方式包括（?。?/p>

A、逐項(xiàng)調(diào)查 

B、抽樣調(diào)查 

C、詢問 

D、監(jiān)盤 

E、核對(duì) 

【正確答案】AB

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