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2022年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習題精選（三十七）
2022年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用學習時間！正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的練習題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進行一下鞏固和檢測！
1.多選題
工作底稿在編制過程中應(yīng)該（?。?/p>
A、遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則
B、反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r，支持評估結(jié)論
C、反映真實情況，可以與評估結(jié)論相悖
D、真實完整，重點突出、記錄清晰
E、反映內(nèi)部審核過程
【正確答案】ABDE
【答案解析】工作底稿的編制要求：（1）應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則；（2）應(yīng)當反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r，支持評估結(jié)論；（3）應(yīng)當真實完整，重點突出、記錄清晰；（4）委托人和其他相關(guān)當事人提供的檔案應(yīng)由提供方確認；（5）工作底稿中應(yīng)當反映內(nèi)部審核過程；（6）編制目錄和索引號。
2.多選題
下列各項中，屬于資產(chǎn)評估報告附件的內(nèi)容的有（?。?。
A、評估對象所涉及的主要權(quán)屬證明材料
B、委托人和其他相關(guān)當事人的承諾函
C、資產(chǎn)評估匯總表或明細表
D、資產(chǎn)賬面價值與資產(chǎn)評估結(jié)論存在較大差異的說明
E、特別事項說明
【正確答案】ABCD
【答案解析】資產(chǎn)評估報告附件中包括：（1）評估對象所涉及的主要權(quán)屬證明材料；（2）委托人和其他相關(guān)當事人的承諾函；（3）資產(chǎn)評估機構(gòu)及簽名資產(chǎn)評估專業(yè)人員的備案文件或者資格證明文件；（4）資產(chǎn)評估匯總表或明細表；（5）資產(chǎn)賬面價值與資產(chǎn)評估結(jié)論存在較大差異的說明。
3.單選題
下列各項中不屬于操作類工作底稿的是（?。?。
A、收集的評估資料
B、現(xiàn)場調(diào)查記錄與相關(guān)資料
C、評定估算過程記錄
D、資產(chǎn)評估委托合同
【正確答案】D
【答案解析】操作類工作底稿是指在履行現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料和評定估算程序時所形成的工作記錄及相關(guān)資料。包括現(xiàn)場調(diào)查記錄與相關(guān)資料、收集的評估資料、評定估算過程記錄等。
4.單選題
下列各項中不屬于國有資產(chǎn)評估報告正文中評估依據(jù)的內(nèi)容的是（?。?。
A、經(jīng)濟行為依據(jù)
B、評估方法依據(jù)
C、法律法規(guī)依據(jù)
D、取價依據(jù)
【正確答案】B
【答案解析】評估依據(jù)的內(nèi)容包括經(jīng)濟行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、評估準則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)、取價依據(jù)等。
5.多選題
下列關(guān)于工作底稿的說法中，正確的有（?。?。
A、工作底稿按照載體分類，可以分為紙質(zhì)文檔、電子文檔
B、資產(chǎn)評估委托合同、資產(chǎn)評估報告應(yīng)當形成紙質(zhì)文檔
C、評估明細表、評估說明可以是紙質(zhì)文檔
D、工作底稿按照內(nèi)容分類，可以分為管理類工作底稿和操作類工作底稿
E、工作底稿按照過程分類，可以分為管理類工作底稿和操作類工作底稿
【正確答案】BCD
【答案解析】工作底稿按照載體分類，可以分為紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔。資產(chǎn)評估委托合同、資產(chǎn)評估報告應(yīng)當形成紙質(zhì)文檔。評估明細表、評估說明可以是紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔。工作底稿按照內(nèi)容分類，可以分為管理類工作底稿和操作類工作底稿。
6.多選題
對于非法定評估報告，評估報告正文中應(yīng)該包括的內(nèi)容有（?。?/p>
A、委托人及其他資產(chǎn)評估報告使用人
B、評估對象和評估范圍
C、評估依據(jù)的內(nèi)容
D、資產(chǎn)評估報告使用限制說明
E、資產(chǎn)評估報告日
【正確答案】ABDE
【答案解析】對于非法定評估報告，評估報告正文包括：（1）委托人及其他資產(chǎn)評估報告使用人；（2）評估目的；（3）評估對象和評估范圍；（4）價值類型；（5）評估基準日；（6）評估依據(jù)；（7）評估方法；（8）評估程序?qū)嵤┻^程和情況；（9）評估假設(shè)；（10）評估結(jié)論；（11）特別事項說明；（12）資產(chǎn)評估報告使用限制說明；（13）資產(chǎn)評估報告日；（14）資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名和資產(chǎn)評估機構(gòu)印章。選項C屬于法定評估報告正文中的內(nèi)容。
【提示】評估報告中，一般只會給出評估依據(jù)的文件名和文件號，不會給出評估依據(jù)的內(nèi)容的，所以不能選C
7.單選題
下列各項中不屬于國有資產(chǎn)評估報告摘要的是（?。?/p>
A、評估目的
B、評估對象和評估范圍
C、評估基準日
D、評估依據(jù)
【正確答案】D
【答案解析】國有資產(chǎn)評估報告摘要應(yīng)當簡明扼要地反映經(jīng)濟行為、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、評估方法、評估結(jié)論及其使用有效期、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響特別事項等關(guān)鍵內(nèi)容。
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