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2022年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選（三十四）
2022年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用學習時間！正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估基礎》的練習題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評估方法時，應當充分考慮影響評估方法選擇的因素。 所考慮的因素不包括（ ）。
A、評估目的和價值類型
B、評估方法的適用條件
C、評估當事人
D、評估對象
【正確答案】C
【答案解析】資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評估方法時，應當充分考慮影響評估方法選擇的因素。 所考慮的因素主要包括：①評估目的和價值類型；②評估對象；③評估方法的適用條件; ④評估方法應用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量；⑤影響評估方法選擇的其他因素。
2.單選題
下列各項中，不屬于資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值的是（?。?。
A、某條生產(chǎn)線生產(chǎn)的商品因市場供給量太大，商品價格下降10%
B、某條生產(chǎn)線利用率不足100%
C、某設備生產(chǎn)的商品因市場需求結(jié)構(gòu)變化，未來生產(chǎn)能力下降10%
D、技術先進的設備比被評估設備生產(chǎn)效率高，節(jié)約工資費用
【正確答案】A
【答案解析】凈收益按等比級數(shù)遞減，收益年限無限，則評估值P＝A/（r+s）＝300/（8%+2%）＝3000（萬元）
3.多選題
關于資產(chǎn)評估收益法適用范圍與局限，下列表述中正確的有（?。?。
A、收益法的應用需具備一定的前提條件
B、對于企業(yè)價值評估尤其是輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，收益法通常具有很強的適用性
C、收益法不能用于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估
D、非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權(quán)投資等不能用收益法進行評估
E、收益法的操作含有較大成分的主觀性
【正確答案】ABE
【答案解析】對于企業(yè)價值評估尤其是輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，收益法通常具有很強的適用性，所以選項C的說法不正確；在單項資產(chǎn)評估中，收益法可以用于其他資產(chǎn)評估，比如非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權(quán)投資等，所以選項D的說法不正確。
4.單選題
下列關于成本法的表述中，錯誤的是（?。?。
A、資產(chǎn)評估價值＝資產(chǎn)的重置成本－實體性貶值－經(jīng)濟性貶值
B、資產(chǎn)實體性貶值率＝資產(chǎn)實體性貶值/資產(chǎn)重置成本×100%
C、成本法是以評估對象的重置成本為基礎的評估方法
D、耗費是形成資產(chǎn)價值的基礎，但耗費包括有效耗費和無效耗費
【正確答案】A
【答案解析】資產(chǎn)評估價值＝資產(chǎn)的重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟性貶值
5.單選題
由于技術進步引起資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價值損失指的是（?。?。
A、功能性貶值
B、經(jīng)濟性貶值
C、實體性貶值
D、收益損失額
【正確答案】A
【答案解析】資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術進步引起資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價值損失。
6.單選題
利用恢復資產(chǎn)功能所需支出的費用金額來直接估算資產(chǎn)實體性貶值，指的是（ ）。
A、觀察法
B、修復費用法
C、重置成本法
D、使用年限法
【正確答案】B
【答案解析】修復費用法是利用恢復資產(chǎn)功能所需支出的費用金額來直接估算資產(chǎn)實體性貶值的一種方法。如果資產(chǎn)可以通過修復恢復到其全新狀態(tài)，可以認為資產(chǎn)的實體性損耗等于其修復費用。
7.單選題
下列有關成本法的表述中，不正確的是（?。?。
A、運用成本法進行企業(yè)價值評估，要求對其中各單項資產(chǎn)和負債均采用成本法進行評估
B、成本法運用于企業(yè)價值評估中，是將各項可以確認的資產(chǎn)、負債的現(xiàn)實價值逐項評估出來，最終確定企業(yè)價值
C、在采用成本法對企業(yè)價值進行評估時，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實際狀態(tài)、使用方式等特殊性選用合適的評估方法進行評估
D、成本法是資產(chǎn)評估中最為基礎的評估方法
【正確答案】A
【答案解析】運用成本法進行企業(yè)價值評估，更多的體現(xiàn)為一種加和的理念和方式，并不一定要求對其中各單項資產(chǎn)和負債均采用成本法進行評估，選項A不正確。
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