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2022《資產(chǎn)評估實務一》易錯題：生物資產(chǎn)
堅持學習的每一天都是美好的，2022年資產(chǎn)評估師備考號角已經(jīng)吹響。相信大家只要認真學習，一定會在考場上綻放光芒！小編為大家整理了《資產(chǎn)評估實務一》錯題率高的練習題，希望對大家的復習有所幫助，趕快來練習吧！
【多選題】
下列有關生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評估方法的說法中，不正確的有（ ）。
A.較之其他方法，采用成本法得到的結(jié)果與其他結(jié)果比，誤差最小
B.在很多情況下，成本法是不適用的
C.市場法評估所用數(shù)據(jù)均來源于市場，能夠反映市場價變動趨勢，結(jié)果容易使交易雙方接受
D.采用收益法評估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，有關參數(shù)的確定難度較大，易受到主觀判斷和未來收益不可預見等因素影響
E.市場法是一種完美的評估方法
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【答案】
AE【答案解析】
較之其他方法，采用成本法得到的結(jié)果與其他結(jié)果比，相對誤差要大（選項A不正確），畢竟影響生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的成本因素太多，甚至有些影響成本的因素是無法量化的，應分攤的間接費用有時是無法精確計算的，尤其是有形損耗和無形損耗的估算難以計量，因此成本法在評估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時，很多情況下是不適用的（選項B正確）。因為市場法評估所用數(shù)據(jù)均來源于市場，能夠反映市場價變動趨勢，所以評估結(jié)果也容易使交易雙方接受。但在評估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時，市場法也存在一定的局限性（選項C正確，E不正確）。采用收益法評估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，其預期收益額、折現(xiàn)率及獲利年限等參數(shù)的確定難度較大，易受到主觀判斷和未來收益不可預見等因素影響（選項D正確）。
【專家點評】
本題考查生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評估方法。本題主要是基于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的三種評估方法的考查，主要記住每種方法的適用前提、評估公式。
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