2020年資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（四）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了。你開(kāi)始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1、單選題

機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)不包括（?。?。

A、通常采用重置成本法和市場(chǎng)法進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估 

B、可以是獨(dú)立實(shí)現(xiàn)某種功能的單臺(tái)設(shè)備，也可以是由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體 

C、按其可移動(dòng)性可分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn) 

D、設(shè)備的貶值因素主要是實(shí)體性 

【正確答案】D

【答案解析】設(shè)備的貶值因素比較復(fù)雜，除實(shí)體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。

2、多選題

下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備的說(shuō)法中，正確的有（?。?。

A、單臺(tái)機(jī)器設(shè)備是可以以獨(dú)立形態(tài)存在，所以由若干單臺(tái)機(jī)器設(shè)備組成的機(jī)器設(shè)備組合的價(jià)值等于單臺(tái)機(jī)器設(shè)備價(jià)值之和 

B、在會(huì)計(jì)核算中，機(jī)器設(shè)備可分為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備、非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備、租出機(jī)器設(shè)備、未使用機(jī)器設(shè)備、不需用機(jī)器設(shè)備、融資租入機(jī)器設(shè)備等 

C、對(duì)于政府政策規(guī)定的高能耗、低效能、污染大的機(jī)器設(shè)備，盡管實(shí)體成新程度高，但仍應(yīng)按低值評(píng)估甚至按報(bào)廢處理 

D、與房地產(chǎn)相類似，機(jī)器設(shè)備具有單位價(jià)值高、使用期限長(zhǎng)的特點(diǎn) 

E、機(jī)器設(shè)備屬于生產(chǎn)中不可或缺的一種設(shè)備，但同時(shí)要考慮附著于機(jī)器設(shè)備中的無(wú)形資產(chǎn) 

【正確答案】BCDE

【答案解析】機(jī)器設(shè)備組合的價(jià)值不必然等于單臺(tái)機(jī)器設(shè)備價(jià)值的簡(jiǎn)單相加。

3、單選題

機(jī)器設(shè)備的技術(shù)壽命是指（　）。

A、從評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備報(bào)廢為止的時(shí)間 

B、從設(shè)備使用到技術(shù)過(guò)時(shí)經(jīng)歷的時(shí)間 

C、從評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備技術(shù)過(guò)時(shí)的時(shí)間 

D、從設(shè)備使用到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算經(jīng)歷的時(shí)間 

【正確答案】B

【答案解析】機(jī)器設(shè)備的技術(shù)壽命，是指機(jī)器設(shè)備從開(kāi)始使用到因技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致其功能落后被淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間期限。

4、單選題

機(jī)器設(shè)備從開(kāi)始使用到因遭受有形損耗和無(wú)形損耗，繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上已不合適而被淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間期限，是指機(jī)器設(shè)備的（?。?/p>

A、法定壽命 

B、技術(shù)壽命 

C、自然壽命 

D、經(jīng)濟(jì)壽命 

【正確答案】D

【答案解析】機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命，是指機(jī)器設(shè)備從開(kāi)始使用到因遭受有形損耗和無(wú)形損耗，繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上已不合適而被淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間期限。

5、單選題

通過(guò)預(yù)測(cè)設(shè)備的獲利能力，對(duì)未來(lái)帶來(lái)的凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量按一定的折現(xiàn)率折為現(xiàn)值，作為機(jī)器設(shè)備的評(píng)估價(jià)值的評(píng)估方法是（?。?。

A、收益法 

B、市場(chǎng)法 

C、成本法 

D、資本基礎(chǔ)法 

【正確答案】A

【答案解析】收益法評(píng)估機(jī)器設(shè)備，是通過(guò)預(yù)測(cè)設(shè)備的獲利能力，對(duì)未來(lái)帶來(lái)的凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量按一定的折現(xiàn)率折為現(xiàn)值，作為機(jī)器設(shè)備的評(píng)估價(jià)值。

6、單選題

甲廠以機(jī)器設(shè)備向乙廠投資，協(xié)議雙方聯(lián)營(yíng)10年，雙方按各自投資比重分配乙廠的利潤(rùn)，甲廠投資100萬(wàn)元占乙廠資本總額的10%。雙方協(xié)議投資期滿時(shí)，乙廠按甲廠投入機(jī)器設(shè)備的折余價(jià)值返還甲廠，設(shè)備年折舊率定為5%，評(píng)估時(shí)雙方已經(jīng)聯(lián)營(yíng)5年，前5年甲廠每年從乙廠分得利潤(rùn)分別為10萬(wàn)元、14萬(wàn)元、15萬(wàn)元、15萬(wàn)元、15萬(wàn)元。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析，認(rèn)為乙廠今后5年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況基本穩(wěn)定，甲廠每年從乙廠處分得16萬(wàn)收益問(wèn)題不大。投資期滿，乙廠將返還甲廠機(jī)器折余價(jià)值50萬(wàn)。根據(jù)評(píng)估時(shí)的銀行利率、通貨膨脹情況，以及乙廠的經(jīng)營(yíng)情況，將折現(xiàn)率定為12%。（（P/A，12%，5）＝3.6048；（P/F，12%，5）＝0.5674）該項(xiàng)長(zhǎng)期投資評(píng)估價(jià)值為（?。?。

【正確答案】A

【答案解析】P＝16×（P/A，12%，5）＋50×（P/F，12%，5）＝16×3.6048＋50×0.5674＝57.6768＋28.37＝86.0468（萬(wàn)元）

7、單選題

下列選項(xiàng)中，不屬于土地的地上附著物的是（　）。

A、宿舍樓 

B、紀(jì)念碑 

C、通訊電臺(tái) 

D、埋地燃?xì)夤艿?nbsp;

【正確答案】D

【答案解析】選項(xiàng)D屬于土地的地下附著物。

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