2018年資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（二）

在做題嗎？在做題嗎？恩，2018年資產(chǎn)評(píng)估師考試時(shí)間是9月15-16日。倒計(jì)時(shí)顯示離考試越來(lái)越近了，你還在掙扎要不要做題嗎？不要掙扎了，還是做吧，沒(méi)得選擇！你說(shuō)現(xiàn)在不做題要等到何時(shí)？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為廣大考生整理了資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的精選練習(xí)題，快來(lái)做題啦。

單選題

在下列情況中，不需要通過(guò)價(jià)值判斷和估計(jì)來(lái)解決資產(chǎn)定價(jià)問(wèn)題的是（ ）。

A、受資產(chǎn)特性限制的資產(chǎn)

B、受交易機(jī)制限制的資產(chǎn)

C、市場(chǎng)中公開(kāi)交易的資產(chǎn)

D、所有資產(chǎn)

【正確答案】 C

【答案解析】 一般而言，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)利用“無(wú)形的手”對(duì)資源進(jìn)行合理配置，市場(chǎng)對(duì)公開(kāi)交易的資產(chǎn)由供求價(jià)格機(jī)制定價(jià)。但生產(chǎn)要素市場(chǎng)所流通的“資產(chǎn)”形態(tài)是復(fù)雜的，大部分資產(chǎn)組合是獨(dú)一無(wú)二的，很難在市場(chǎng)上找到相似的參照物，一般不易像普通商品那樣通過(guò)市場(chǎng)解決定價(jià)問(wèn)題。另外，受資產(chǎn)特性、交易機(jī)制等固有局限，或當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐闹骺陀^條件，有時(shí)可能出現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制失靈的狀況。這就需要通過(guò)價(jià)值判斷和估計(jì)來(lái)解決資產(chǎn)定價(jià)問(wèn)題。（參見(jiàn)教材第5頁(yè)）

單選題

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，這是由（ ）決定的。

A、資產(chǎn)評(píng)估工作的性質(zhì)

B、資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)性

C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇

D、資產(chǎn)評(píng)估人員的專業(yè)性

【正確答案】 A

【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估法第四條要求“資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則”。《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》也將該內(nèi)容寫(xiě)入資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的“ 基本遵循” 中。資產(chǎn)評(píng)估法和資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則作出這些規(guī)定，是由資產(chǎn)評(píng)估工作的性質(zhì)決定的。（參見(jiàn)教材第5-6頁(yè)）

單選題

下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵循的原則的是（ ）。

A、獨(dú)立

B、客觀

C、公平

D、公正

【正確答案】 C

【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。（參見(jiàn)教材第5-6頁(yè)）

多選題

資產(chǎn)評(píng)估原則包括（ ）。

A、工作原則

B、經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則

C、合法性原則

D、合理性原則

E、及時(shí)性原則

【正確答案】 AB

【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估原則是規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估行為和業(yè)務(wù)執(zhí)行的規(guī)則或標(biāo)準(zhǔn)。資產(chǎn)評(píng)估原則包括工作原則和經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則兩個(gè)層面。（參見(jiàn)教材第5頁(yè)）

單選題

由于均衡價(jià)格是由需求和供給共同作用的結(jié)果，在均衡價(jià)格中（ ）是影響價(jià)格的兩個(gè)均等因素。

A、生產(chǎn)費(fèi)用和價(jià)格

B、生產(chǎn)費(fèi)用和效用

C、效用和價(jià)格

D、效用和期間費(fèi)用

【正確答案】 B

【答案解析】 由于均衡價(jià)格是由需求和供給共同作用的結(jié)果，在均衡價(jià)格中，生產(chǎn)費(fèi)用和效用是影響價(jià)格的兩個(gè)均等因素，所以資產(chǎn)評(píng)估既需要考慮資產(chǎn)的購(gòu)建成本，又需要考慮資產(chǎn)的效用。（參見(jiàn)教材第6頁(yè)）

單選題

（ ）是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。

A、替代原則

B、最高最佳使用原則

C、供求原則

D、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則

【正確答案】 C

【答案解析】 供求原則是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價(jià)格隨著需求的增長(zhǎng)而上升，隨著供給的增加而下降。（參見(jiàn)教材第6頁(yè)）

單選題

從一定意義上來(lái)看，貢獻(xiàn)原則是（ ）在某種情況下的具體應(yīng)用。

A、預(yù)期收益原則

B、替代原則

C、供求原則

D、外在性原則

【正確答案】 A

【答案解析】 根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)邊際收益原理，各生產(chǎn)要素價(jià)值的大小可依據(jù)其對(duì)總收益的貢獻(xiàn)來(lái)衡量 。從一定意義上來(lái)看，貢獻(xiàn)原則是預(yù)期收益原則在某種情況下的具體應(yīng)用。（參見(jiàn)教材第7頁(yè)）