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2019年資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二）易錯題：資產(chǎn)基礎(chǔ)法
“三人行，必有我?guī)熝?；擇其善者而從之，其不善者而改之?！?019年資產(chǎn)評估師考試備考大軍已經(jīng)啟程，多看書，勤做題是大有裨益的。以下是正保會計(jì)網(wǎng)校根據(jù)學(xué)員答題情況，精選上一周《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二)》科目易錯題并配以教師講解。你中招了嗎？有則改之，無則加勉！
下列關(guān)于資產(chǎn)基礎(chǔ)法基本原理的說法中，正確的有（ ）。
A. 企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中的賬面價(jià)值多是企業(yè)擁有的資產(chǎn)和負(fù)債的歷史成本，而非現(xiàn)實(shí)的市場價(jià)值
B. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法實(shí)質(zhì)是一種以估算獲得標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)成本途徑來進(jìn)行估價(jià)的方法
C. 企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中的賬面價(jià)值都是現(xiàn)實(shí)的市場價(jià)值
D. 全部權(quán)益價(jià)值＝（表內(nèi)外）各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值－（表內(nèi)外）各項(xiàng)負(fù)債價(jià)值
E. 評估專業(yè)人員將企業(yè)的全部資產(chǎn)的價(jià)值逐一評估出來，然后再扣除企業(yè)全部流動負(fù)債的價(jià)值，就可以得到凈資產(chǎn)的價(jià)值
【正確答案】 ABD
【答案解析】 根據(jù)會計(jì)原理和會計(jì)準(zhǔn)則，企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表記錄了企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債，將企業(yè)資產(chǎn)扣除負(fù)債后的凈資產(chǎn)，就是企業(yè)所有者的權(quán)益。因此，評估專業(yè)人員將企業(yè)的全部資產(chǎn)的價(jià)值逐一評估出來，然后再扣除企業(yè)全部負(fù)債的價(jià)值，就可以得到一個凈資產(chǎn)的價(jià)值。由于企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中的賬面價(jià)值多是企業(yè)擁有的資產(chǎn)和負(fù)債的歷史成本，而非現(xiàn)實(shí)的市場價(jià)值，因此需要將企業(yè)資產(chǎn)和負(fù)債的歷史成本調(diào)整為現(xiàn)實(shí)價(jià)值，這就是資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的基本原理。（參見教材146頁）
【專家點(diǎn)評】本題考核資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本原理。像這種文字性的題目，做題時(shí)一定要仔細(xì)讀題，識別陷阱。
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