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下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)表述正確的是
下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)表述正確的是（ ）
A.資產(chǎn)評(píng)估中界定資產(chǎn)的邊界是資產(chǎn)的控制權(quán)而非所有權(quán)
B.依法使用土地，或依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、投資土地使用權(quán)的權(quán)利屬于資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)
C.判斷資產(chǎn)是否存在時(shí)，所有權(quán)是考慮的首要因素，是決定因素
D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)關(guān)注被評(píng)估資產(chǎn)的權(quán)利狀況和未來經(jīng)濟(jì)利益的能力
E.是能夠給特定主體帶來可量化的效用或利益的資產(chǎn)
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【正確答案】
ABDE
【答案解析】
在判斷資產(chǎn)是否存在時(shí)，所有權(quán)是要考慮的首要因素，但不是決定因素，在有些情況下，特定主體雖然不擁有經(jīng)濟(jì)資源，即不享有經(jīng)濟(jì)資源的所有權(quán)，但是可以控制這些資源，同樣表明該特定主體能夠從其控制的資源中獲取經(jīng)濟(jì)利益。該經(jīng)濟(jì)資源仍可界定為該特定主體的資產(chǎn)。因此，資產(chǎn)評(píng)估中界定資產(chǎn)的邊界是資產(chǎn)的控制權(quán)而非所有權(quán)。
以上為2019年資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》科目練習(xí)題，建議大家看完問題先作答、再查看答案哦！查看更多資產(chǎn)評(píng)估師師練習(xí)題>>
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