2016資產(chǎn)評(píng)估師《建筑工程》每日一練:成本法(8.12)
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯將每日整理資產(chǎn)評(píng)估師考試練習(xí)題,希望通過(guò)考前的日積月累,幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)!以下是《建筑工程評(píng)估》科目每日一練。
單選題
用成本法評(píng)估土地時(shí),土地取得費(fèi)的計(jì)息期應(yīng)為(。
A.整個(gè)開(kāi)發(fā)期
B.整個(gè)銷售期
C.整個(gè)開(kāi)發(fā)期和銷售期
D.整個(gè)開(kāi)發(fā)期和銷售期的一半
【正確答案】C
【答案解析】土地取得費(fèi)利息:以整個(gè)土地取得費(fèi)為基數(shù),計(jì)息期為整個(gè)開(kāi)發(fā)期和銷售期。土地開(kāi)發(fā)費(fèi)利息:如果土地開(kāi)發(fā)費(fèi)是均勻投入的,以整個(gè)土地開(kāi)發(fā)費(fèi)(或資金投入)為基數(shù),計(jì)息期按土地開(kāi)發(fā)期限的一半計(jì)算。參見(jiàn)教材P471。
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