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【知識點】《資產(chǎn)評估基礎》第五章：有序清算假設的應用
2020年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！為幫助大家盡快適應資產(chǎn)評估《資產(chǎn)評估基礎》的學習，小編為大家總結了2019年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》的考試知識點，已經(jīng)開始了2020年資產(chǎn)評估師考試備考的同學可參考以下內(nèi)容，提前學習，其他章節(jié)內(nèi)容小編將為大家陸續(xù)更新，請大家持續(xù)關注！
第五章：資產(chǎn)評估基本事項
第十五節(jié)：有序清算假設的應用
考查知識點：
1.有序清算假設的應用
經(jīng)營期限屆滿或協(xié)議終止經(jīng)營等。
由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算。
強制清算假設的應用——無法控制
2.原地使用假設的應用
適用情況：需要較大數(shù)額的運輸費和安裝調(diào)試費，或者拆除遷移會明顯降低其功能及價值的資產(chǎn)，如鋼鐵、化工等行業(yè)的設備等適用。
經(jīng)濟行為完成后單項資產(chǎn)仍在原地繼續(xù)使用的適用。
3.移地使用假設的應用
4.最佳使用假設的應用
→最佳使用狀態(tài)：可能是改變用途、改變規(guī)模、更新改造、重新開發(fā)或維持現(xiàn)狀，也可能是前述情形的若干組合。
→需滿足的條件：必須是法律上允許、技術上可能、經(jīng)濟上可行，經(jīng)過充分合理地論證的使用狀態(tài)。
5.現(xiàn)狀利用假設的應用
■與最佳利用假設相對應。
■是指按照資產(chǎn)目前的利用狀態(tài)評估其價值，而不管其現(xiàn)狀利用是否為最佳。
■一般在資產(chǎn)只能按照其現(xiàn)實使用狀態(tài)評估時選用。
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