70后資產(chǎn)評(píng)估師考生談如何備考基礎(chǔ)和實(shí)務(wù)科目

年初，我和女兒約定：

她考進(jìn)前5名，我考過資產(chǎn)評(píng)估師2科。

年底，我們?nèi)缭敢詢敗?/span>

女兒的成績考了全班第5，全年級(jí)25名；

我的資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》78分，《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》89分，高分通過！

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基本情況

75年，43歲了，財(cái)會(huì)專業(yè)畢業(yè)，一直從事評(píng)估工作。

2005年考過了房地產(chǎn)估價(jià)師，因?yàn)闃I(yè)余時(shí)間幫家里做生意沒時(shí)間就一直沒有再考試。

去年聽同事說資產(chǎn)評(píng)估師考試不太難，就準(zhǔn)備試一試。本來自己也從事資產(chǎn)評(píng)估工作，就想考不過就當(dāng)工作學(xué)習(xí)了。

學(xué)習(xí)方法

從4月-10月一直堅(jiān)持每天學(xué)習(xí)2小時(shí)。網(wǎng)校課程可以可以從手機(jī)、電腦不同終端學(xué)習(xí)。

結(jié)合正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校評(píng)估師課程，自己做了學(xué)習(xí)提綱放在百度網(wǎng)盤里面。

問　　題

報(bào)了3科，因?yàn)闀r(shí)間不夠，放棄了《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》。 大齡代表記憶差了很多，這是我面臨的最大困難！

考試情況

1、 考完第一科基礎(chǔ)，心情down到了極點(diǎn)，本來以為基礎(chǔ)簡單，那知道考了之后發(fā)現(xiàn)難度不小，很多細(xì)節(jié)的地方自己都沒有掌握，而且題很活，在書上都難找答案。沮喪啊....

提醒：

針對(duì)《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》科目學(xué)習(xí)，要注意細(xì)節(jié)，除了聽課，可以通過加強(qiáng)習(xí)題訓(xùn)練進(jìn)行鞏固；

小編傳送：2019易錯(cuò)題匯總>>

2、 考完《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》，心情略好了點(diǎn)，題量雖大，尚有思路可尋，可惜礦業(yè)權(quán)折現(xiàn)現(xiàn)金流量法大題有點(diǎn)失誤，本來這道大題至少可以對(duì)70%的。

提醒：

實(shí)務(wù)科目專業(yè)性強(qiáng)，與實(shí)際聯(lián)系緊密，需掌握三種評(píng)估方法：市場(chǎng)法、收益法、成本法。通過加強(qiáng)習(xí)題的反復(fù)訓(xùn)練，提高答題速度，錯(cuò)誤的地方可以收藏起來再次進(jìn)行訓(xùn)練。

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