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資產(chǎn)評估師試題《資產(chǎn)評估實務(wù)一》考點摘錄-重置成本法

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:阿十 2019/03/15 15:26:50 字體:

2019年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始,你做好學(xué)習(xí)計劃了嗎?在2018年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》科目的考試中,出題人針對“重置成本法”的知識點采用了單選題的方式來考核大家對知識點的把握情況。以下是節(jié)選自正保會計網(wǎng)校資產(chǎn)評估師輔導(dǎo)課件的講義中關(guān)于“重置成本法”的內(nèi)容。

重置成本法

(一)定義與計算公式

機(jī)器設(shè)備評估的重置成本法,是指通過估算機(jī)器設(shè)備的重置成本,然后扣減其在使用過程中自然磨損、技術(shù)進(jìn)步或外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境導(dǎo)致的各種貶值,即設(shè)備的實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值,估測機(jī)器設(shè)備評估值的方法,公式為:

P=RC-DP-Df-De=RC-RC×αP-RC×αf-RC×αe 

P—評估值;

RC—重置成本;

實體性貶值DP=RC×αP

功能性貶值Df=RC×αf

經(jīng)濟(jì)性貶值De=RC×αe

綜合貶值率а=實體性貶值率αP+功能性貶值率αf+經(jīng)濟(jì)性貶值率αe

P=RC×(1-а)=重置成本×綜合成新率β

(二)重置成本的估算

1. 重置成本的構(gòu)成

……

2. 設(shè)備本體的重置成本(6種方法)

設(shè)備本體的重置成本不包括運輸、安裝等費用。 

對于通用設(shè)備一般按照現(xiàn)行市場銷售價格確定,或者通過其他方法計算設(shè)備本體的重置成本。

自制設(shè)備一般按照當(dāng)前的價格標(biāo)準(zhǔn)計算的建造成本,包括①直接材料費、②燃料動力費、③直接人工費、④制造費用、⑤期間費用分?jǐn)?、⑥利潤、⑦稅金、⑧非?biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計費。

(1)直接法

(2)物價指數(shù)法 

(3)重置核算法

(4)綜合估價法 

(5)重量估價法(了解,記住公式)

(6)類比法——指數(shù)估價法

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本知識點詳細(xì)講解及例題見資產(chǎn)評估師高效取證班《資產(chǎn)評估實務(wù)一》第三章

本內(nèi)容轉(zhuǎn)自正保會計網(wǎng)校資產(chǎn)評估師在線輔導(dǎo)付費講義,禁止轉(zhuǎn)截!

考點所在章節(jié)

第三章 機(jī)器設(shè)備評估 第04講 進(jìn)口設(shè)備從屬費

很學(xué)考生糾結(jié)于無處查找更多的2019年資產(chǎn)評估師備考資料,其實我們的輔導(dǎo)課程、講義、題庫、無紙化??枷到y(tǒng)里的學(xué)習(xí)資料已經(jīng)很全面、很完善,只要您做好學(xué)習(xí)計劃,找到適合自己的學(xué)習(xí)方法,便能高效備考。2019年正保會計網(wǎng)校資產(chǎn)評估師高效取證班已經(jīng)開始招生,報2019送2018同科目課程。勤業(yè)似春起之苗,不見其增,日有所長!愿您盡早備考,順利直達(dá)!

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