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稅務(wù)師《稅法一》每日一練：土地增值稅（2022.03.11）
每一個(gè)不曾起舞的日子，都是對(duì)生命的辜負(fù)。備考2022年稅務(wù)師考試的小伙伴們，快跳出備考舒適區(qū)，自律備考，堅(jiān)持做題吧！
單選題
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開(kāi)發(fā)成本共計(jì)10000萬(wàn)元；該公司沒(méi)有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息（開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例按國(guó)家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行）；該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的有關(guān)稅金為200萬(wàn)元（不含增值稅）。計(jì)算確認(rèn)該商品房項(xiàng)目繳納土地增值稅時(shí)，應(yīng)扣除的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用”和“其他扣除項(xiàng)目”的金額為（?。┤f(wàn)元。
A、1500
B、2000
C、2500
D、3000
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出，納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息或不能提供金融機(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除，應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用＝10000×10%＝1000（萬(wàn)元）；其他扣除項(xiàng)目是指按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的20%計(jì)算加計(jì)扣除費(fèi)用，其他扣除項(xiàng)目＝10000×20%＝2000（萬(wàn)元）。則應(yīng)扣除的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用”和“其他扣除項(xiàng)目”＝1000＋2000＝3000（萬(wàn)元）。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
稅務(wù)師：每日一練《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》（03.11）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》（03.11）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》（03.11）
稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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