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注冊稅務師考試《稅法二》每日一練：房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅
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單選題
某省為了向農村居民提供生活用水，2012年1月投資建設一供水工程運營管理單位，2013年初正式開始運營，該單位占用土地200000平方米，房產原值20000萬元。2013年全年供水量為20億萬立方米，其中向農村居民年供水量為16億萬立方米，該供水運營單位所在地計算房產余值的減除比例為30%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為4元/平方米。2013年該單位應繳納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅共計（?。┤f元。
A、58.6
B、49.6
C、46.6
D、106.4
【正確答案】B
【答案解析】對既向城鎮(zhèn)居民供水，又向農村居民供水的飲水工程運營管理單位，依據其向農村居民供水量占總供水量的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅和房產稅。應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅＝20×4×（20－16）÷20＝16（萬元），應繳納房產稅＝20000×（1－30%）×1.2%×（20－16）÷20＝33.6（萬元），應繳納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合計＝16＋33.6＝49.6（萬元）
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正保會計網校
2014-08-06
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