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注冊稅務師考試《稅法一》每日一練：應納銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅
單選題
某公司2012年1月以一座寫字樓作抵押，向銀行貸款1100萬元，2013年1月到期后本息合計1160萬元；因該公司無力歸還貸款，銀行將所抵押的房屋收歸己有，經(jīng)權威機構評估，該房屋價值1250萬元，銀行和公司進行了價款結算，則該公司應納銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅為（ ）萬元。
A、100
B、53.5
C、62.5
D、85.6
【正確答案】C
【答案解析】該公司以房抵債，房產(chǎn)的產(chǎn)權已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，屬于轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，應依法繳納銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅。該公司應納銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅＝1250×5%＝62.5（萬元）
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正保會計網(wǎng)校
2014-06-27
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