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注冊稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練：土地增值稅的稅收優(yōu)惠
單選題
下列關(guān)于土地增值稅優(yōu)惠政策的說法正確的是（ ）。
A、建造普通住宅增值額超過扣除項(xiàng)目之和20%的，應(yīng)就其超過部分的增值額征稅
B、企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟(jì)適用房房源的，免征土地增值稅
C、從2008年1月1日起，居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房一律免征土地增值稅
D、因國家建設(shè)需要而被政府征用的房產(chǎn)免征土地增值稅
【正確答案】D
【答案解析】本題考核的知識(shí)點(diǎn)是土地增值稅的稅收優(yōu)惠。選項(xiàng)A，建造普通住宅增值額超過扣除項(xiàng)目之和20%的，應(yīng)就其全部增值額征稅；選項(xiàng)B，企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟(jì)適用房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目之和20%的，免征土地增值稅；選項(xiàng)C，從2008年11月1日起，居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房一律免征土地增值稅。
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