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注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅務(wù)代理實(shí)務(wù)》每日一練：非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)
單選題
注冊(cè)稅務(wù)師對(duì)非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地增值稅納稅情況進(jìn)行審核時(shí)，處理正確的是（?。?。
A、轉(zhuǎn)讓新建房的，為獲得房產(chǎn)占用土地的土地使用權(quán)所支付的土地出讓金可以在稅前扣除
B、轉(zhuǎn)讓已使用過的舊房的，計(jì)算納稅時(shí)需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)用屬于企業(yè)的期間費(fèi)用，不允許在稅前扣除
C、轉(zhuǎn)讓過程中的印花稅不應(yīng)當(dāng)作為扣除項(xiàng)目在稅前扣除
D、可以扣除轉(zhuǎn)讓過程中的營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、所得稅
【正確答案】A
【答案解析】轉(zhuǎn)讓已使用過的舊房的，計(jì)算納稅時(shí)需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)用允許在稅前扣除。非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓過程中的印花稅可以作為扣除項(xiàng)目在稅前扣除?？梢钥鄢D(zhuǎn)讓過程中的稅金不包括所得稅。
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2013-08-15
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