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2016稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房產(chǎn)稅計稅（9.10）
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多選題
下列各項符合房產(chǎn)稅計稅依據(jù)規(guī)定的有（?。?/p>
A、地下建筑物若作為商業(yè)和其他用途，其房產(chǎn)計稅原值為房屋原價的70%～80%，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)
B、融資租賃方式租入的房屋，以每期支付的租賃費(fèi)為計稅依據(jù)
C、與地上建筑物相連的地下建筑物，應(yīng)將地上建筑物與地下建筑物分開計算房產(chǎn)稅
D、納稅人對原有房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值
E、地下建筑物若作為工業(yè)用途，其房產(chǎn)計稅原值為房屋原價的70%～80%，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)
【正確答案】AD
【答案解析】融資租賃方式租入的房屋以房產(chǎn)余值計算征收房產(chǎn)稅；對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅；地下建筑物若作工業(yè)用途，以其房屋原價的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)。
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正保會計網(wǎng)校
2016-09-10
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