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2021稅務(wù)師考試稅法二易錯(cuò)題：房產(chǎn)稅
人生是個(gè)積累的過(guò)程，你總會(huì)有摔倒，即使跌倒了，你也要懂得抓一把沙子在手里。備考稅務(wù)師，就不要害怕挫折失敗，做好每天的練習(xí)，為稅務(wù)師考試積累經(jīng)驗(yàn)！為幫大家高效備考，加深對(duì)基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)的印象，每天提供每日一練習(xí)題外，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校還從“每日一練”中提取學(xué)員普遍容易出錯(cuò)的題和大家分享，以下是2021年8月09日至2021年8月15日《稅法二》科目正確率較低的稅務(wù)師易錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)，每周會(huì)更新，記得多練習(xí)！
下列各項(xiàng)中，應(yīng)依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的有（?。?。
A、產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)
B、融資租賃的房產(chǎn)
C、無(wú)租使用其他單位的房產(chǎn)
D、用于自營(yíng)的居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)
E、對(duì)外出租的房產(chǎn)
查看答案解析
【答案】
ABCD【解析】
對(duì)外出租的房產(chǎn)從租計(jì)征房產(chǎn)稅。
【正確率】
20.48%【點(diǎn)評(píng)】
房產(chǎn)稅按照從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方式征稅，其中從價(jià)計(jì)征時(shí)按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%；從租計(jì)征時(shí)按照房屋租金繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅=租金收入×12%/4%，本題對(duì)外出租的房產(chǎn)很明顯按照租金收入征稅，其他選項(xiàng)屬于從價(jià)計(jì)征按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的情形。
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