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下列關(guān)于契稅減免稅優(yōu)惠政策的說法,正確的是(?。?。
A、金融租賃公司通過售后回租承受承租人房屋土地權(quán)屬的,免征契稅
B、因不可抗力喪失住房而重新購房的,免征契稅
C、單位承受荒灘用于倉儲設(shè)施開發(fā)的,免征契稅
D、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋原屬夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有的,免征契稅
選項(xiàng)A,對金融租賃公司開展售后回租業(yè)務(wù),承受承租人房屋、土地權(quán)屬的,照章征稅;對售后回租合同期滿,承租人回購原房屋、土地權(quán)屬的,免征契稅;選項(xiàng)B,因不可抗力喪失住房而重新購買住房的,酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅;選項(xiàng)C,承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán),并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,免征契稅。
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