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某工業(yè)企業(yè)2018年轉(zhuǎn)讓一棟2008年建造的廠房,不含稅售價80萬元,銷售時繳納城建稅、教育費附加和印花稅共計4.4萬元。該廠房造價35萬元,取得土地使用權(quán)支付的地價款20萬元。如果按現(xiàn)行市場價的材料、人工費計算,建造同樣的廠房需要60萬元,該廠房為七成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房應(yīng)繳納的土地增值稅為( )萬元。
A、0
B、4.08
C、12.5
D、18.52
評估價格=60×70%=42(萬元),允許扣除的項目金額合計=20+42+4.4=66.4(萬元),增值額=80-66.4=13.6(萬元),增值率=13.6÷66.4×100%=20.48%,應(yīng)納的土地增值稅=13.6×30%=4.08(萬元)。
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2020年稅務(wù)師考試時間為11月7日和8日,現(xiàn)在距離考試僅剩4個月的時間了!用4個月的時間來備考真的不多!你如果還不開始復(fù)習(xí),那稅務(wù)師這個沉甸甸的證書怎么可能輕而易舉地送到你手里?從現(xiàn)在開始,按照網(wǎng)校老師的復(fù)習(xí)安排,踏踏實實備考吧!如果你想要在稅務(wù)師考試的學(xué)習(xí)中快人一步,就趕快加入正保會計網(wǎng)校學(xué)習(xí)吧!在網(wǎng)校這個大家庭,不僅有老師指導(dǎo),告訴你哪些內(nèi)容需重點掌握,可以節(jié)省備考時間。同時,在學(xué)習(xí)過程中如果遇到難題,還可以利用課程的答疑版功能進行提問, 能及時得到解答,大大提高學(xué)習(xí)效率!>>了解2020稅務(wù)師課程
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