2019稅務(wù)師《稅一》試題：需進(jìn)行土地增值稅清算的情形

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：Shadow 2020/04/14 11:53:31　字體：大小

2019稅務(wù)師《稅法一》試題：需進(jìn)行土地增值稅清算的情形

9.下列情形中，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（?。?。

A.丙公司開發(fā)的住宅項(xiàng)目已銷售建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的65%，自用面積占可售面積的5%

B.甲公司開發(fā)的住宅項(xiàng)目已銷售

C.乙公司將未竣工決算的開發(fā)項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓

D.丁公司于2017年3月取得住宅項(xiàng)目銷售（預(yù)售）許可證，截止2019年3月底仍未銷售完畢

E.戊公司開發(fā)的別墅項(xiàng)目銷售面積已達(dá)整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的75%

查看答案解析

【答案】

【解析】

納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的；

（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的；

（3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

【出題角度】考核需進(jìn)行土地增值稅清算的情形

【難易度】★★

【點(diǎn)評(píng)】本題考核“需進(jìn)行土地增值稅清算的情形”，該題目所涉及知識(shí)點(diǎn)在下列正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（jnjuyue.cn）2019年稅務(wù)師《稅法（一）》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)：葉青老師【高效實(shí)驗(yàn)班】教材精講第七章第04講；劉丹老師【高效實(shí)驗(yàn)班】教材精講第七章土地增值稅第04講；歐理平老師【超值精品班】教材精講第七章第07講；考試中心開通的模擬試題（二）單項(xiàng)選擇題第36題，預(yù)測(cè)試題（一）單項(xiàng)選擇題第36題。2019年稅法（Ⅰ）《應(yīng)試指南》第230頁(yè)例題12；2019年稅務(wù)師稅法（Ⅰ）《經(jīng)典題解》第229頁(yè)第15題。

【VIP】劉丹老師逐章精講第七章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算知識(shí)點(diǎn)；專屬模擬試題（二）單項(xiàng)選擇題第36題。

最簡(jiǎn)短的回答就是行動(dòng)。2020年稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，順利考試就是我們的目標(biāo)之一。從現(xiàn)在開始，為我們的考試做好充足的準(zhǔn)備吧！趕緊行動(dòng)起來，為2020年稅務(wù)師考試交一份滿意的答卷吧！

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