2014注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》第二篇第二章練習(xí)題答案

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第二篇第二章　物權(quán)法律制度

答案部分

一、單項(xiàng)選擇題

1、

【正確答案】C

【答案解析】本題考核物的分類中的主物與從物。主物是指獨(dú)立存在，在與同屬一人所有的其他獨(dú)立物結(jié)合使用中起主要作用的物。從物，是指獨(dú)立存在，在與同屬一人所有的其他獨(dú)立物結(jié)合使用中處于附屬地位、起輔助和配合作用的物。

2、

【正確答案】D

【答案解析】本題考核孳息。天然孳息，是指原物依自然規(guī)律產(chǎn)生的物；法定孳息，是指原物依法律規(guī)定產(chǎn)生的物。此劃分的法律意義在于：除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，孳息歸原物所有人所有。轉(zhuǎn)讓原物時(shí)，孳息收取權(quán)一并轉(zhuǎn)移。

3、

【正確答案】D

【答案解析】本題考核一物一權(quán)原則的含義。一物一權(quán)原則是指同一物上只能成立一個(gè)所有權(quán)，不能成立兩個(gè)以上的所有權(quán)。包括一件共有物上也只能成立一個(gè)所有權(quán)，因此選項(xiàng)D正確。一物之上是可以存在多個(gè)物權(quán)的，包括數(shù)個(gè)擔(dān)保物權(quán)和數(shù)個(gè)用益物權(quán)，選項(xiàng)ABC錯(cuò)誤。

4、

【正確答案】D

【答案解析】本題考核物權(quán)的分類。房屋所有權(quán)屬于登記物權(quán)。

5、

【正確答案】B

【答案解析】本題考核物權(quán)的優(yōu)先效力。物權(quán)的優(yōu)先力，是指法律賦予物權(quán)的、優(yōu)先于一般債權(quán)而行使的作用力。選項(xiàng)A中，房屋的租賃人享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是基于租賃合同享有的，其享有的不是物權(quán)而是債權(quán)。所以選項(xiàng)A不當(dāng)選。選項(xiàng)D是兩個(gè)抵押權(quán)之間效力的表現(xiàn)，也就是兩個(gè)物權(quán)之間效力的表現(xiàn)，并不是物權(quán)與債權(quán)之間效力的體現(xiàn)，所以不能體現(xiàn)物權(quán)的優(yōu)先力。

6、

【正確答案】B

【答案解析】本題考核所有權(quán)的原始取得。租金屬于法定孳息，孳息的收取屬于原始取得范圍；繼承取得屬于繼受取得；添附和沒(méi)收財(cái)產(chǎn)均屬于原始取得的方式。

7、

【正確答案】A

【答案解析】本題考核所有人不明的埋藏物、隱藏物的歸屬的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有。

8、

【正確答案】D

【答案解析】本題考核所有權(quán)的取得。因繼承而取得所有權(quán)的屬于繼受取得，是基于他人既存的權(quán)利而取得的所有權(quán)。繼承屬于事實(shí)行為，所以屬于依法律行為以外的事實(shí)取得。

9、

【正確答案】C

【答案解析】本題考核準(zhǔn)共有。對(duì)所有權(quán)以外的其他物權(quán)的共有，構(gòu)成準(zhǔn)共有。即，共同享有用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利狀態(tài)，稱之為準(zhǔn)共有。選項(xiàng)B是建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容，而選項(xiàng)A是債權(quán)，選項(xiàng)D是基于債權(quán)產(chǎn)生的抗辯權(quán)。

10、

【正確答案】D

【答案解析】本題考核建筑物區(qū)分所有權(quán)的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)我國(guó)司法解釋的規(guī)定，建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明燈附屬設(shè)施、設(shè)備、避難層或者設(shè)備間等機(jī)構(gòu)部分屬于共有部分。所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。業(yè)主大會(huì)屬于非法人團(tuán)體，具有訴訟能力，所以選項(xiàng)B錯(cuò)誤。選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人由業(yè)主共同決定，所以選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

11、

【正確答案】B

【答案解析】本題考核建設(shè)用地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)是指按照法律的具體規(guī)定，對(duì)國(guó)家所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。該權(quán)利可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立，權(quán)利人借此得以在國(guó)有土地上建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

12、

【正確答案】D

【答案解析】本題考核擔(dān)保物權(quán)的分類。依擔(dān)保物權(quán)成立時(shí)，擔(dān)保標(biāo)的物的范圍是否固定為標(biāo)準(zhǔn)劃分，可以將擔(dān)保物權(quán)分為固定財(cái)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)與非固定財(cái)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)。固定財(cái)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)，是指以范圍固定的財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的物而成立的擔(dān)保物權(quán)；非固定財(cái)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)，是指以內(nèi)容變動(dòng)的財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的物而成立的擔(dān)保物權(quán)。

二、多項(xiàng)選擇題

1、

【正確答案】DE

【答案解析】本題考核物權(quán)的基本原則。物權(quán)法定原則要求物權(quán)的種類、內(nèi)容均由法律規(guī)定，不得由當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。共有是共有人共同對(duì)一個(gè)標(biāo)的物享有一個(gè)所有權(quán)，而不是兩個(gè)所有權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，質(zhì)權(quán)成立的標(biāo)志是出質(zhì)人交付質(zhì)物。公示、公信原則是指物權(quán)的存在與變動(dòng)均應(yīng)當(dāng)具備法定的公示方式，物權(quán)的存在與變動(dòng)因公示而取得法律上的公信力，即使公示有瑕疵，善意受讓人也不負(fù)返還義務(wù)。

2、

【正確答案】ABD

【答案解析】本題考核物權(quán)的分類。從物權(quán)的存在必須以主權(quán)利的存在為前提，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。建筑物區(qū)分所有權(quán)屬于普通物權(quán)，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

3、

【正確答案】ADE

【答案解析】本題考核物權(quán)的妨害排除力。物上的妨害排除力，從權(quán)利的角度可以稱為“物上請(qǐng)求權(quán)”。物上請(qǐng)求權(quán)是指物權(quán)的圓滿狀態(tài)受到妨害或有被妨害的危險(xiǎn)時(shí)，物權(quán)人為回復(fù)其物權(quán)的圓滿狀態(tài)可以請(qǐng)求妨害人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。內(nèi)容上包括：停止侵害請(qǐng)求權(quán)、排除妨礙請(qǐng)求權(quán)等。物權(quán)人請(qǐng)求妨害人為一定行為或不為一定行為，必然要通過(guò)意思表示的方式才可以實(shí)現(xiàn)，但是不一定要通過(guò)訴訟的方式。

4、

【正確答案】BE

【答案解析】本題考核物權(quán)的優(yōu)先效力。房屋租賃合同中的承租人對(duì)租賃的房屋享有的不是用益物權(quán)而是債權(quán)范疇，是基于租賃合同產(chǎn)生的，另外其享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是法律的特殊規(guī)定，不是物權(quán)的優(yōu)先力的體現(xiàn)。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。選項(xiàng)C這個(gè)說(shuō)法沒(méi)有法律依據(jù)。物權(quán)的優(yōu)先效力是針對(duì)一般債權(quán)而言的，但選項(xiàng)D是兩個(gè)抵押權(quán)之間效力的表現(xiàn)，也就是兩個(gè)物權(quán)之間效力的表現(xiàn)，并不是物權(quán)與債權(quán)之間效力的體現(xiàn)，所以不能體現(xiàn)物權(quán)的優(yōu)先力。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。選項(xiàng)B的意思是說(shuō)設(shè)定了抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的債權(quán)優(yōu)先于沒(méi)有設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的債權(quán)。這是物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的一個(gè)體現(xiàn)。選項(xiàng)E涉及的是按份共有，按份共有人將自己享有的份額出售時(shí)，其他共有人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。這種優(yōu)先購(gòu)買權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，這也是物權(quán)優(yōu)先效力的體現(xiàn)。

5、

【正確答案】AC

【答案解析】本題考核所有權(quán)與用益物權(quán)的特征。所有權(quán)是完全的物權(quán)、自物權(quán)；用益物權(quán)是他物權(quán)、限定物權(quán)。但是所有權(quán)和用益物權(quán)都是獨(dú)立的物權(quán)。所有權(quán)人享有占有、使用、收益和處分的權(quán)能，而用益物權(quán)人則享有占有、使用和收益的權(quán)利，所以AC正確。所有權(quán)人對(duì)所有權(quán)的享有不以占有物為前提，所以B錯(cuò)誤。具有彈力性是所有權(quán)的特征，用益物權(quán)沒(méi)有這個(gè)特征。所以E錯(cuò)誤。

6、

【正確答案】ABC

【答案解析】本題考核所有權(quán)消滅的原因。所有權(quán)消滅的原因有：依法轉(zhuǎn)讓而消滅；依拋棄而消滅；依客體消滅而消滅；依主體消滅而消滅；因強(qiáng)制程序而消滅。選項(xiàng)E將房屋出租，所有權(quán)并未消滅。

7、

【正確答案】ADE

【答案解析】本題考核按份共有和共同共有的區(qū)分。按份共有人和共同共有人其權(quán)利均及于共有物的全部。選項(xiàng)C是共同共有的特點(diǎn)。

8、

【正確答案】ACE

【答案解析】本題考核建筑物區(qū)分所有權(quán)的特征。建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指由區(qū)分所有建筑物的專有部分所有權(quán)、共有部分的共有權(quán)以及對(duì)建筑物進(jìn)行共同管理的成員權(quán)三者構(gòu)成的特別所有權(quán)。建筑物區(qū)分所有權(quán)的法律特征有：（1）復(fù)合性。（2）專有部分所有權(quán)的主導(dǎo)性。（3）一體性。（4）主體身份的多重性。（5）建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體是兼有獨(dú)立用途部分和必要共同設(shè)施的建筑物。

9、

【正確答案】AE

【答案解析】本題考核相鄰權(quán)的類型。關(guān)于土地的相鄰權(quán)：（1）鄰地通行權(quán)；（2）鄰地管線安設(shè)權(quán)；（3）鄰地使用權(quán)；（4）鄰地環(huán)境保護(hù)權(quán)；（5）鄰地安全保護(hù)權(quán)。

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