新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實務(wù)》易錯題專家點評：房產(chǎn)稅（7.9）
【練習(xí)日期】2016年7月9日
某企業(yè)擁有兩處房產(chǎn)，分別為：辦公樓一棟，原值1200萬元，2014年5月31日將其中的50%用于出租，租期2年，年租金收入140萬元；廠房一棟，原值500萬元，安裝電梯4臺，每臺價值2000元；企業(yè)2014年繳納的房產(chǎn)稅是（ ）萬元。（已知當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的房產(chǎn)原值扣除率為20%）
A. 15.44
B. 22.77
C. 25.25
D. 27.44
【正確答案】B
【答案解析】辦公樓應(yīng)納房產(chǎn)稅＝1200×50%×（1－20%）×1.2%＋1200×50%×（1－20%）×1.2%÷12×5＋140÷12×7×12%＝17.96（萬元）
廠房應(yīng)納房產(chǎn)稅＝（500＋2000÷10000×4）×（1－20%）×1.2%＝4.81（萬元）
應(yīng)納房產(chǎn)稅＝17.96＋4.81＝22.77（萬元）
【專家點評】房產(chǎn)稅的計算，有兩種一種是從價，另一種是從租。對于收取的年租金來說，要換算為當(dāng)年的收入，這在計算時就要考慮到月份的計算。針對此題具體哪里不懂可以去網(wǎng)校論壇討論或去答疑板咨詢，祝大家學(xué)習(xí)愉快！
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習(xí)題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進(jìn)行點評。
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
相關(guān)鏈接：稅務(wù)師易錯題專家點評每周連連看（7.4-7.10）
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號