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2021稅務師稅法一練習題及答案:房地產(chǎn)開發(fā)成本

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2021/07/28 17:19:46 字體:

【多項選擇題】下列選項中,屬于出售新建房產(chǎn)可據(jù)實扣除項目的有(?。?/p>

A.前期工程費

B.基礎(chǔ)設(shè)施費

C.支付的土地出讓金

D.銷售房產(chǎn)的廣告費用

E.三通一平費用

查看答案解析
【答案】
ABCE
【解析】

選項A、B、E,屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本,可據(jù)實扣除;選項C屬于為取得土地使用權(quán)所支付的金額,可據(jù)實扣除;選項D,銷售房產(chǎn)的廣告費用是計入銷售費用,屬于房地產(chǎn)開發(fā)費用的范圍,應該按照規(guī)定的比例計算扣除,不得據(jù)實扣除。

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