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2022注會(huì)財(cái)管易錯(cuò)題解析：現(xiàn)金流出量（二十九）
為了幫助同學(xué)們備考2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為同學(xué)們整理了2022注會(huì)《財(cái)務(wù)成本管理》易錯(cuò)題解析：現(xiàn)金流出量（二十九），快來看看你中招了嗎？有則改之，無則加勉！
【單選題】
某公司2年前以100萬元購入一塊土地，目前評(píng)估價(jià)為200萬元，增值部分需要交納所得稅，企業(yè)所得稅稅率為25%。目前如果用該土地投資建設(shè)廠房，則該項(xiàng)目考慮的相關(guān)現(xiàn)金流出量為（ ）萬元。
A.100
B.175
C.-175
D.225
【正確答案】 B
【答案解析】如果出售土地，則增值部分交稅＝（200－100）×25%＝25（萬元），現(xiàn)金凈流入＝200－25＝175（萬元）。目前如果用該土地投資建設(shè)廠房，則失去的現(xiàn)金流量為175萬元（機(jī)會(huì)成本為175萬元），即現(xiàn)金流出量是175萬元。
【提示】土地的購置成本屬于沉沒成本，是不相關(guān)成本。
點(diǎn)評(píng)：本題屬于投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量的估計(jì)，主要考查了所得稅對(duì)現(xiàn)金流量的影響，需要掌握其計(jì)算方法。
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