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2022注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題精選(三十)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:木子 2022/05/10 11:22:21 字體:

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2022注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題精選

多選題

下列屬于孳息的有(?。?。

A、母雞身體里的雞蛋 

B、母雞剛生出的雞蛋 

C、葡萄架上的葡萄 

D、從銀行取得的存款利息 

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【答案】
BD 
【解析】
選項(xiàng)B屬于天然孳息,選項(xiàng)D屬于法定孳息,選項(xiàng)A和C都屬于物的組成部分,不屬于原物的孳息。孳息必須是獨(dú)立的物,因此摘下的葡萄是孳息,葡萄架上的葡萄不是孳息。 

單選題

叔侄約定:侄子若將祖宅出售,叔父有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi);侄子在未滿(mǎn)足叔父優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情況下擅將祖宅售予他人,叔父有權(quán)宣告買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。關(guān)于該約定,下列選項(xiàng)中,說(shuō)法正確的是(?。?/p>

A、在物權(quán)法律制度上有效,在合同法律制度上有效  

B、在物權(quán)法律制度上無(wú)效,在合同法律制度上無(wú)效 

C、在物權(quán)法律制度上有效,在合同法律制度上無(wú)效 

D、在物權(quán)法律制度上無(wú)效,在合同法律制度上有效 

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【答案】

【解析】
物權(quán)法定原則要求物權(quán)的種類(lèi)、內(nèi)容均由法律規(guī)定,不得由當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。此例中,叔父欲以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)排除他人購(gòu)買(mǎi),實(shí)際上是想要?jiǎng)?chuàng)設(shè)一種具有排他效力的物權(quán),但我國(guó)并未將優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)規(guī)定為法定物權(quán)種類(lèi),因此這一約定由于違反物權(quán)種類(lèi)法定原則而無(wú)效,即便侄子違反規(guī)定將祖宅售予他人,叔父亦不得主張房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效并要求買(mǎi)受人返還房屋。但在合同法律制度上該約定仍然有效,因此,叔父有權(quán)請(qǐng)求違反約定的侄子承擔(dān)合同法律制度上的違約責(zé)任。

多選題

張三的父親生前有房屋3套,汽車(chē)1輛,張三父親于2020年10月1日去世,張三是唯一繼承人。2020年11月1日,張三由于資金緊張,遂決定將其中一套房產(chǎn)賣(mài)給王五,雙方于2020年11月10日簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,此前張三一直未辦理房屋登記手續(xù)。關(guān)于該案例,下列說(shuō)法中不正確的有(?。?。

A、張三和王五的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效  

B、王五未獲得房屋的所有權(quán)  

C、張三自2020年10月1日起,獲得房屋和汽車(chē)的所有權(quán) 

D、張三未辦理房屋登記手續(xù),因此不享有房屋所有權(quán) 

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【答案】
AD 
【解析】
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,因繼承取得物權(quán)的,自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力,因此張三自其父親去世時(shí)起,便獲得房屋和汽車(chē)的所有權(quán),選項(xiàng)C說(shuō)法正確,選項(xiàng)D說(shuō)法不正確。張三繼承其父親的房屋時(shí),無(wú)需登記就享有所有權(quán),但如果要賣(mài)這套房屋給王五,則必須先將房屋登記在自己的名下,再過(guò)戶(hù)登記給王五。否則,王五不能獲得房屋所有權(quán)。由于張三未辦理登記手續(xù),因此,王五尚未獲得房屋所有權(quán),選項(xiàng)B說(shuō)法正確。合同效力與物權(quán)變動(dòng)相分離,物權(quán)變動(dòng)與否不影響合同效力,因此選項(xiàng)A說(shuō)法不正確。

單選題

甲自行合法建造了一套房屋,依照我國(guó)法律,該房屋建造完成后歸甲所有,該行為屬于( )。

A、基于法律行為的物權(quán)變動(dòng) 

B、基于公法行為的物權(quán)變動(dòng) 

C、基于法律規(guī)定的物權(quán)變動(dòng) 

D、基于事實(shí)行為的物權(quán)變動(dòng) 

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【答案】

【解析】
基于事實(shí)行為?!睹穹ǖ洹返诙偃粭l規(guī)定,“因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力?!?/div>

單選題

甲在乙的畫(huà)展上看中一幅畫(huà),并提出購(gòu)買(mǎi),雙方以5萬(wàn)元成交。甲同意待畫(huà)展結(jié)束后,再將屬于自己的畫(huà)取走。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,此種交付方式屬于(?。?。

A、現(xiàn)實(shí)交付 

B、簡(jiǎn)易交付 

C、指示交付 

D、占有改定 

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【答案】

【解析】
動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的,物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力,此種交付替代方式為占有改定。本題中甲乙約定畫(huà)展結(jié)束后再將屬于甲的畫(huà)取走,屬于占有改定,選項(xiàng)D正確。

多選題

甲有一塊玉石,甲以5000元的價(jià)格賣(mài)給乙,但甲提出借用乙的玉石再把玩5天,乙同意,知情的丙提出以6000元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該玉石,甲某同意并將玉石交付給丙,丙在回家的路上遇到丁,丁要求丙還久拖未還的8000元錢(qián),丙于是將玉石用于抵債,交付給丁,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的有( )。

A、甲與乙之間的交付方式是簡(jiǎn)易交付 

B、甲將玉石交付給丙時(shí),丙取得該玉石的所有權(quán) 

C、丙將玉石交給丁時(shí),丁取得該玉石的所有權(quán) 

D、甲將玉石賣(mài)給丙,是有權(quán)處分的行為 

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【答案】
ABD 
【解析】
甲乙之間的交付方式是占有改定,選項(xiàng)A當(dāng)選;甲通過(guò)占有改定的方式交付了玉石,再將玉石賣(mài)與他人屬于無(wú)權(quán)處分,而丙是知情人,不構(gòu)成善意取得,丙不能取得玉石的所有權(quán),選項(xiàng)BD當(dāng)選;丁屬于善意第三人,支付合理對(duì)價(jià)且受領(lǐng)該玉石,取得了玉石的所有權(quán),選項(xiàng)C不當(dāng)選。

單選題

甲將自有的房屋出售給乙,雙方在2017年12月1日時(shí)簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同,2017年12月10日,乙將首付款交付給甲,2017年12月15日,甲將房屋騰空后交付給乙,2017年12月20日甲與乙辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。針對(duì)以上案例并結(jié)合物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列說(shuō)法正確的是( )。

A、甲和乙的買(mǎi)賣(mài)合同在2017年12月20日時(shí)生效 

B、該房屋的所有權(quán)自2017年12月15日甲交付給乙時(shí)轉(zhuǎn)移 

C、如果甲和乙未辦理物權(quán)變更登記的,那么甲和乙之間簽訂的合同無(wú)效 

D、買(mǎi)賣(mài)合同在2017年12月1日時(shí)生效,房屋所有權(quán)自2017年12月20日起轉(zhuǎn)移 

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【答案】

【解析】
根據(jù)規(guī)定,與當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同的效力。我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓采用的是登記生效主義,沒(méi)有辦理所有權(quán)變動(dòng)的登記,所有權(quán)就不能轉(zhuǎn)移。本題中,甲乙雙方簽訂合同的時(shí)間是2017年12月1日,合同自簽訂之日起生效,但是所有權(quán)自辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)天發(fā)生轉(zhuǎn)移。

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