【決勝十月 魔鬼集訓(xùn)】2016注會(huì)《稅法》第八章測(cè)試

　　2016年注會(huì)考試在即，目前為止，我們已經(jīng)進(jìn)入到全面鞏固和沖刺階段。為了讓大家能夠進(jìn)一步認(rèn)識(shí)和了解自己的學(xué)習(xí)程度，檢驗(yàn)大家的學(xué)習(xí)成果，網(wǎng)校特別為大家準(zhǔn)備各科目各章節(jié)檢測(cè)題目，從第一章開始，系統(tǒng)集訓(xùn)操練。希望大家踴躍參與，堅(jiān)決拿下這塊陣地，直到最后的勝利！以下是注會(huì)《稅法》第八章章節(jié)測(cè)試。

　　第八章  房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法

一、單選題

1.（2014年試題）下列房屋及建筑物中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是（ ）。

A.農(nóng)村的居住用房

B.建在室外的露天游泳池

C.個(gè)人擁有的市區(qū)經(jīng)營(yíng)性用房

D.尚未使用或出租而待售的商品房

2.（2013年試題）甲公司2012年年初房產(chǎn)原值為8000萬(wàn)元，3月與乙公司簽訂租賃合同，約定自2012年4月起將原值500萬(wàn)元房產(chǎn)租賃給乙公司，租期3年，月租金2萬(wàn)元，2012年4～6月為免租使用期間。甲公司所在地計(jì)算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%，甲公司2012年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）。

A.65.49萬(wàn)元

B.66.21萬(wàn)元

C.66.54萬(wàn)元

D.67.26萬(wàn)元

3.某公司辦公大樓原值30000萬(wàn)元，2015年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產(chǎn)原值5000萬(wàn)元，租金每年1000萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅原值減除比例為20%，2015年該公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）。

A.288萬(wàn)元

B.340萬(wàn)元

C.348萬(wàn)元

D.360萬(wàn)元

4.2015年4月，某企業(yè)將其與辦公樓相連的地下停車場(chǎng)和另一獨(dú)立的地下建筑物改為地下生產(chǎn)車間，停車場(chǎng)原值100萬(wàn)元，地下建筑物原價(jià)200萬(wàn)元，該企業(yè)所在省財(cái)政和地方稅務(wù)部門確定地下建筑物的房產(chǎn)原價(jià)的折算比例為50%，房產(chǎn)原值減除比例為30%。該企業(yè)以上兩處地下建筑物2015年4月至12月份應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）萬(wàn)元。

A.0.95

B.1.15

 C.1.26

D.1.89

二、多選題

1.下列各項(xiàng)中，屬于法定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有（ ）。

A.鹽礦的礦井用地

B.免稅單位職工家屬的宿舍用地

C.廠區(qū)以外公共綠化用地

D.城鎮(zhèn)內(nèi)直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地

2.下列各項(xiàng)中，符合城鎮(zhèn)土地使用稅規(guī)定的有（ ）。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方式

B.納稅人使用土地不屬于同一省的，由納稅人向注冊(cè)地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納

C.納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)當(dāng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

D.納稅人實(shí)際占有土地但尚未核發(fā)土地使用證書，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定計(jì)稅依據(jù)

3.下列各項(xiàng)中，減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅的有（ ）。

A.企業(yè)的鐵路專用線占地

B.城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑物用地

C.納稅單位無(wú)償使用免稅單位土地

D.物流企業(yè)對(duì)外出租的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地

三、計(jì)算題

1、位于建制鎮(zhèn)的某公司主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品采摘、銷售、觀光業(yè)務(wù)，公司占地3萬(wàn)平方米，其中采摘、觀光的種植用地2.5萬(wàn)平方米，職工宿舍和辦公用地0.5萬(wàn)平方米；房產(chǎn)原值300萬(wàn)元。公司2015年發(fā)生以下業(yè)務(wù)；

（1）全年取得旅游觀光業(yè)務(wù)收入150萬(wàn)元，農(nóng)產(chǎn)品零售收入180萬(wàn)元；

（2）6月30日簽訂房屋租賃合同一份，將價(jià)值50萬(wàn)元的辦公室從7月1日起出租給他人使用，租期12個(gè)月，月租0.2萬(wàn)元，每月收租金1次；

（3）8月與保險(xiǎn)公司簽訂農(nóng)牧保險(xiǎn)合同一份，支付保險(xiǎn)費(fèi)3萬(wàn)元；

（4）9月與租賃公司簽訂融資租賃合同一份，租賃價(jià)值30萬(wàn)元的鮮果揀選機(jī)一臺(tái)，租期5年，租金共計(jì)40萬(wàn)元，每年支付8萬(wàn)元。

其他相關(guān)資料：

①適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米5元；

②公司所在省規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%；

③金額以元為單位計(jì)算

1 、計(jì)算公司2015年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。

2 、計(jì)算公司2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。

3 、計(jì)算公司2015年應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅。

4 、計(jì)算公司2015年應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。（不考慮地方教育附加）

5 、計(jì)算公司2015年應(yīng)繳納的印花稅。

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