2018年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試備考《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題精選（八）

　　現(xiàn)階段是2018年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的預(yù)習(xí)階段，在2018年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的學(xué)習(xí)中學(xué)員除了勤奮努力還要講究方法，在學(xué)習(xí)知識(shí)點(diǎn)的同時(shí)不要忘記經(jīng)常做練習(xí)題，網(wǎng)校整理了與注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》相關(guān)的精選練習(xí)題，供學(xué)員們學(xué)習(xí)。祝大家預(yù)習(xí)愉快。

  

多選題

無(wú)權(quán)代理是指沒(méi)有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行的代理行為。下列選項(xiàng)中屬于無(wú)權(quán)代理的有（ ）。

A、沒(méi)有代理權(quán)而實(shí)施的代理

B、超越代理權(quán)實(shí)施的代理

C、代理權(quán)終止后而實(shí)施的代理

D、代理人以被代理人的名義與自己實(shí)施的代理

【正確答案】ABC

【答案解析】選項(xiàng)D屬于濫用代理權(quán)的行為。

多選題

以下會(huì)引起訴訟時(shí)效中止的事由有（ ）。

A、權(quán)利被侵害的無(wú)民事行為能力人沒(méi)有法定代理人

B、繼承開(kāi)始后未確定繼承人

C、權(quán)利人被義務(wù)人控制無(wú)法主張權(quán)利

D、權(quán)利被侵害的限制民事行為能力人的法定代理人喪失代理權(quán)

【正確答案】ABCD

【答案解析】中止訴訟時(shí)效的事由有兩類(lèi)：一是不可抗力；二是其他障礙。以上四項(xiàng)內(nèi)容均屬于其他障礙。

多選題

根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列屬于動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得原因的有（ ）。

A、善意取得制度

B、先占

C、添附

D、自建建筑物

【正確答案】ABC

【答案解析】選項(xiàng)D中建筑物屬于不動(dòng)產(chǎn)，不當(dāng)選。

多選題

根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列物權(quán)中，屬于獨(dú)立物權(quán)的有（ ）。

A、所有權(quán)

B、地役權(quán)

C、抵押權(quán)

D、建設(shè)用地使用權(quán)

【正確答案】AD

【答案解析】地役權(quán)與抵押權(quán)都是從物權(quán)，所有權(quán)與建設(shè)用地使用權(quán)屬于獨(dú)立物權(quán)。

多選題

甲、乙、丙按份共有一套房屋，共有人對(duì)于共有事宜并沒(méi)有約定。下列說(shuō)法中正確的是（ ）。

A、為提高房屋的出租價(jià)值，丙主張將此房?jī)?nèi)部進(jìn)行豪華裝修，甲表示贊同，但乙反對(duì)，因沒(méi)有經(jīng)過(guò)全體共有人的同意，不得進(jìn)行裝修

B、如果甲乙丙未約定共有方式，且不具有家庭關(guān)系，則視為按份共有；若不能確定出資額，則視為等額享有

C、如果房屋登記簿上僅記載甲，甲擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給不知情的支付市場(chǎng)價(jià)的丁，且已經(jīng)辦理過(guò)戶(hù)，則丁取得所有權(quán)

D、若乙死亡，其共有份額被其子小乙繼承前，甲丙有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

【正確答案】BC

【答案解析】根據(jù)規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。甲、乙、丙三人的關(guān)系是按份共有，經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人即可，因此選項(xiàng)A的說(shuō)法錯(cuò)誤。除非按份共有人另有約定，否則共有份額因繼承、遺贈(zèng)等原因發(fā)生變化時(shí)，其他按份共有人不得主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)；因此選項(xiàng)D說(shuō)法錯(cuò)誤。

多選題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件中的（ ）。

A、按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權(quán)出讓金

B、已按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的20％以上

C、取得土地使用權(quán)證書(shū)

D、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，房屋已經(jīng)建成的，應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)

【正確答案】ACD

【答案解析】以出讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的25％以上，因此選項(xiàng)B的說(shuō)法錯(cuò)誤。

多選題

下列表述中，屬于由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)的情形有（ ）。

A、因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地

B、公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)未經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢

C、為公共利益需要使用土地

D、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)

【正確答案】ACD

【答案解析】根據(jù)規(guī)定，出現(xiàn)下列情形之一，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：(1)為公共利益需要使用土地；(2)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地；(3)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)；(4)因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地；(5)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢，因此選項(xiàng)B錯(cuò)誤。                       

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