注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：土地使用權(quán)（07.26）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2020/07/26 11:21:07　字體：大小

現(xiàn)在吃的每個苦，都是給未來添磚加瓦。2020年注冊會計師備考已經(jīng)開始，時間轉(zhuǎn)瞬流逝，正在備考注會的小伙伴們趕緊來看看吧！以下是注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》精選練習(xí)題，快來學(xué)習(xí)吧！

多選題

下列關(guān)于我國住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)到期續(xù)期的過渡性辦法的表述中，正確的有（　）。

A、權(quán)利人在到期前1個月提出續(xù)期申請

B、辦理續(xù)期的，不收取任何費用

C、此類住房發(fā)生交易時，正常辦理房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記手續(xù)

D、此類住房發(fā)生交易時，涉及“土地使用期限”應(yīng)填寫自登記之日起計算的新土地使用年限

查看答案解析

【答案】

【解析】

少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，可按以下過渡性辦法處理：（1）不需要提出續(xù)期申請；（2）不收取相關(guān)費用；（3）正常辦理交易和登記手續(xù)。此類住房發(fā)生交易時，正常辦理房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記手續(xù)，涉及“土地使用期限”仍填寫該住宅建設(shè)用地使用權(quán)的“原起始日期和到期日期”，因此選項A與選項D的說法錯誤。【點評】本題考核住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后續(xù)期的情況，需要注意的是：使用權(quán)到期，無需提出續(xù)期申請，不收取費用。

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