注冊會計師《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)（4.24）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2019/04/24 08:43:49　字體：大小

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單選題

20×7年6月30日，A公司因管理不善發(fā)生財務(wù)困難，為增加企業(yè)收入，A公司將一項土地使用權(quán)出租給B公司，出租時此土地使用權(quán)賬面價值為7000萬元，已經(jīng)攤銷600萬元，出租時的公允價值為6000萬元，A公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，A公司因此業(yè)務(wù)影響當(dāng)期損益的金額為（?。?。

A、0

B、400萬元

C、－1000萬元

D、500萬元

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【答案】

【解析】

轉(zhuǎn)換日，無形資產(chǎn)的賬面價值＝7000（萬元），賬面余額 =7000 600=7600（萬元），投資性房地產(chǎn)的入賬價值＝公允價值＝6000（萬元），形成借方差額＝7000－6000＝1000（萬元），應(yīng)記入“公允價值變動損益”的借方，所以影響當(dāng)期損益的金額＝－1000（萬元）。分錄為：借：投資性房地產(chǎn)——成本 6000　　公允價值變動損益　 1000　　累計攤銷 600　　貸：無形資產(chǎn)7600

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