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注冊會計師《會計》每日一練:投資性房地產(chǎn)(2023.06.28)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:毛利小瑩瑩 2023/06/28 09:32:09 字體:

從來沒有一種堅持會被辜負,當(dāng)你備考注冊會計師考試懊惱的時候,跌倒的時候,一定不要輕言放棄,正保會計網(wǎng)校與你一起負重前行!2023年注冊會計師考試備考中怎么少得了練習(xí)題目呢,下邊是網(wǎng)校老師為大家整理的注冊會計師考試《會計》每日一練,大家別錯過哦!

單選題

甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),20×7年年初有一項對外出租的建筑物,作為投資性房地產(chǎn)核算,資產(chǎn)負債表列示金額為1 200萬元(其中,建筑物原價為1 700萬元,已累計計提折舊200萬元,已計提減值準(zhǔn)備300萬元)。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。當(dāng)年9月30日該投資性房地產(chǎn)租賃期滿收回,甲公司準(zhǔn)備待其增值后對外出售。9月30日該項建筑物的公允價值為1 300萬元,假定不考慮轉(zhuǎn)換當(dāng)年的折舊和減值等因素,下列會計處理正確的是(?。?。

A、租賃期滿,投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨,并按照1 300萬元入賬 

B、轉(zhuǎn)換日存貨應(yīng)與投資性房地產(chǎn)相關(guān)科目對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn),借記“開發(fā)產(chǎn)品”科目1 500萬元,同時貸記“存貨跌價準(zhǔn)備”科目300萬元 

C、轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)應(yīng)貸記的金額為1 300萬元,公允價值與賬面價值的差額計入公允價值變動損益 

D、本年末“存貨”項目應(yīng)列示的金額為1 200萬元 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn),應(yīng)按賬面價值確定非投資性房地產(chǎn)的入賬價值,但如果轉(zhuǎn)換為存貨,投資性房地產(chǎn)的減值準(zhǔn)備不能對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)至存貨跌價準(zhǔn)備。參考分錄:
借:開發(fā)產(chǎn)品1 200
  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備300
  投資性房地產(chǎn)累計折舊200
  貸:投資性房地產(chǎn)1 700
選項D正確。

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注冊會計師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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