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2018年注會(huì)《稅法》每日一練：房產(chǎn)稅（3.11）
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單選題
某企業(yè)2017年3月投資1500萬(wàn)元取得5萬(wàn)平方米的土地使用權(quán)，用于建造面積3萬(wàn)平方米的廠房，建筑成本和費(fèi)用為2000萬(wàn)元，2017年底竣工驗(yàn)收并投入使用。對(duì)該廠房征收房產(chǎn)稅時(shí)所確定的房產(chǎn)原值是（ ）萬(wàn)元。
A、2900
B、3500
C、5000
D、3800
【正確答案】B
【答案解析】自2010年12月21日起，對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率大于0.5（3÷5=0.6），按地價(jià)全額計(jì)入房產(chǎn)原值，因此所確定的房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值＝1500（地價(jià)）＋2000（房?jī)r(jià)）＝3500（萬(wàn)元）。
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（2018-03-11）
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2018-03-11
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