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2017注會《經(jīng)濟法》每日一練：不動產(chǎn)登記（9.17）
有些事情不是看到希望才去堅持，而是堅持了才會看到希望。注冊會計師考試的備考也是如此，每天堅持做題，每天進步一點點，通過考試就會更容易一點點。正保會計網(wǎng)校注冊會計師每日一練提供高質(zhì)量習題，日積月累。以下為注冊會計師《經(jīng)濟法》每日一練，你練了嗎？
單選題
甲將自有房屋出售給乙，雙方在2016年10月1日簽訂了房屋買賣合同；同年10月10日，乙將首付款交付給甲；10月15日，甲將房屋交付給乙；2016年10月20日甲與乙辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。據(jù)此案例，下列說法正確的是（ ）。
A、甲和乙的買賣合同在2016年10月20日時生效
B、該房屋的所有權(quán)自2016年10月15日甲交付給乙時轉(zhuǎn)移
C、如果甲和乙未辦理物權(quán)變更登記的，那么甲和乙之間簽訂的合同無效
D、買賣合同在2016年10月1日時生效，房屋所有權(quán)自2016年10月20日起轉(zhuǎn)移
【正確答案】D
【答案解析】本題考核點是不動產(chǎn)登記。根據(jù)規(guī)定，與當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，但不影響合同的效力。本題中，甲乙雙方簽訂合同的時間是2016年10月1日，合同自簽訂之日起生效,但是所有權(quán)自登記即辦理過戶手續(xù)的當天發(fā)生轉(zhuǎn)移。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2017-09-17）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2017-09-17）
注會每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
正保會計網(wǎng)校
2017-09-17
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