24周年

承租人對租賃的初始計(jì)量是根據(jù)什么原則確定的?

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/06/26 09:14:59  字體:
承租人對租賃的初始計(jì)量是根據(jù)以下原則確定的:
1. 租賃資產(chǎn)的初始計(jì)量是根據(jù)其公允價(jià)值確定的。公允價(jià)值是指在市場上能夠獲取的租賃資產(chǎn)的價(jià)格。
2. 如果可確定的,租賃合同中的租金支付與公允價(jià)值之間的差異將被視為租賃資產(chǎn)或租賃負(fù)債的初始直接成本。
3. 如果無法確定租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,但承租人可以獲得租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值的可靠估計(jì),那么租賃合同中的租金支付與租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值之間的差異將被視為租賃資產(chǎn)或租賃負(fù)債的初始直接成本。

需要注意的是,以上原則適用于符合《國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第16號(IFRS 16)租賃合同》的租賃合同。對于不符合該準(zhǔn)則的租賃合同,可能需要根據(jù)其他會計(jì)準(zhǔn)則或規(guī)定進(jìn)行初始計(jì)量。

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