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投資性房地產采用成本模式計量并采用直線法計提折舊或攤銷
注會會計單選題
甲公司為非房地產開發(fā)企業(yè)，2×13年甲公司發(fā)生的交易或事項如下： （1）2月1日，甲公司以500萬元價款購入一項新的專利技術用于企業(yè)產品的生產，并于當日投入使用。甲公司預計該專利技術的使用年限為10年，預計凈殘值為0。 （2）5月1日，取得其他公司轉讓的一塊土地使用權，支付價款1200萬元，用于建造自用辦公樓，至年末尚未動工。該土地使用權預計使用壽命為50年，預計凈殘值為0。 （3）7月1日，以出讓方式取得一塊土地使用權，支付出讓金1500萬元。甲公司于當日開始建造對外出租的辦公樓，董事會已作出書面決議，且持有意圖短期內不會發(fā)生變化。該土地使用權預計使用壽命為50年，預計凈殘值為0。至年末該建造工程尚未完工。 （4）10月1日，甲公司取得政府無償劃撥的一塊土地使用權，用于建造自用廠房。該土地使用權的公允價值不能可靠取得。 假定甲公司對其無形資產采用直線法攤銷，對其投資性房地產采用成本模式計量并采用直線法計提折舊或攤銷，不考慮其他因素，下列說法中不正確的是（?。?
A.資料（1），取得的專利技術作為無形資產核算
B.資料（2），用于建造自用辦公樓的土地使用權的年末列報金額為1184萬元
C.資料（3），土地使用權作為投資性房地產的年末列報金額為1485萬元
D.資料（4），取得政府無償劃撥的土地使用權應以名義金額1元入賬
查看答案解析
【答案】
C
【解析】
資料（3），該土地使用權用于建造對外出租的辦公樓，且已作出書面決議、持有意圖短期內不會發(fā)生變化，因此應該作為投資性房地產核算，投資性房地產建造期間不計提攤銷金額，因此期末列報金額為1500萬元。。
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