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2015年注冊會計師考試會計預習：投資性房地產(chǎn)的特征和范圍
2015年注冊會計師備考已經(jīng)開始，現(xiàn)在處于預習階段，學員可以根據(jù)網(wǎng)校預習計劃表來適當安排學習進度。以下是網(wǎng)校依據(jù)2014年注會教材，整理的注會各科目知識點，用于預習階段學習，祝大家備考愉快！
第七章 投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)的特征和范圍：
1.投資性房地產(chǎn)的特征：是一種經(jīng)營活動；在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn)；有兩種后續(xù)計量模式。
2.投資性房地產(chǎn)的范圍：
?、僖殉鲎獾慕ㄖ?。是指企業(yè)擁有產(chǎn)權的、以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造或開發(fā)完成后用于出租的房屋等。
②已出租的土地使用權。是指企業(yè)企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得的、以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權，包括自行開發(fā)完成后用于出租的土地使用權。
?、鄢钟胁蕚湓鲋岛筠D讓的土地使用權。是指企業(yè)取得的、準備增值后轉讓的土地使用權（不包括按照國家有關規(guī)定認定的閑置土地）。
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