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我們一起來學(xué)習(xí)2015年注冊會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》考點(diǎn):投資性房地產(chǎn)的特征和范圍。本考點(diǎn)屬于《會(huì)計(jì)》第七章的內(nèi)容。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
1.投資性房地產(chǎn)的特征
2.投資性房地產(chǎn)的范圍
【考頻分析】
考頻:★★★
復(fù)習(xí)程度:掌握本考點(diǎn)。
【主要考點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的特征和范圍
1.投資性房地產(chǎn)的特征:是一種經(jīng)營活動(dòng);在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn);有兩種后續(xù)計(jì)量模式。
2.投資性房地產(chǎn)的范圍:
①已出租的建筑物。是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的、以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物,包括自行建造或開發(fā)完成后用于出租的房屋等。
?、谝殉鲎獾耐恋厥褂脵?quán)。是指企業(yè)企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的、以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán),包括自行開發(fā)完成后用于出租的土地使用權(quán)。
?、鄢钟胁?zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。是指企業(yè)取得的、準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)(不包括按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地)。
相關(guān)鏈接:2015年注冊會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》第七章主要考點(diǎn)
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