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2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)用途轉(zhuǎn)換
為了方便備戰(zhàn)2015注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的學(xué)員，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家分享了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試各科目里的重要知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有幫助。
知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)用途轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理
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成本模式后續(xù)計(jì)量
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公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量
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非
轉(zhuǎn) 投 |
存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
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借：投資性房地產(chǎn)
存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 貸：開發(fā)產(chǎn)品 |
借：投資性房地產(chǎn)——成本
公允價(jià)值變動(dòng)損益 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 貸：開發(fā)產(chǎn)品 資本公積——其他資本公積 |
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自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
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借：投資性房地產(chǎn)
固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 累計(jì)折舊、累計(jì)攤銷 貸：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)折舊、攤銷 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 |
借：投資性房地產(chǎn)——成本
公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方差額） 固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 累計(jì)折舊、累計(jì)攤銷 貸：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn) 資本公積——其他資本公積（貸方差額） |
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|
投
轉(zhuǎn) 非 |
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨
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借：開發(fā)產(chǎn)品
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) |
借：開發(fā)產(chǎn)品
公允價(jià)值變動(dòng)損益（差額或在貸方） 投資性房地產(chǎn)（公允變動(dòng)） 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 投資性房地產(chǎn)（公允變動(dòng)） 公允價(jià)值變動(dòng)損益（差額或在借方） |
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投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)
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借：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 投資性房地產(chǎn)折舊、攤銷 貸：投資性房地產(chǎn) 累計(jì)折舊（或攤銷） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 |
借：固定資產(chǎn)
公允價(jià)值變動(dòng)損益 投資性房地產(chǎn)（公允變動(dòng)） 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 投資性房地產(chǎn)（公允變動(dòng)） 公允價(jià)值變動(dòng)損益 |
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