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2016注會《稅法》預(yù)習(xí)：房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠及納稅義務(wù)發(fā)生時間
2016年注冊會計師備考已經(jīng)開始，目前處于預(yù)習(xí)階段，學(xué)員可以根據(jù)網(wǎng)校預(yù)習(xí)計劃表來安排自己的學(xué)習(xí)進(jìn)度。以下是網(wǎng)校依據(jù)2015年注會教材，整理的注會各科目知識點，用于預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)，祝大家備考愉快！
第八章 房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法
知識點：房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠及納稅義務(wù)發(fā)生時間
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重點關(guān)注：
個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
個人所有的非營業(yè)用房，主要是指居民住房，不分面積多少，一律免征房產(chǎn)稅。
對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，不屬于免稅房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。
?。ǘ┘{稅義務(wù)發(fā)生時間——當(dāng)月與次月區(qū)分
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房產(chǎn)用途
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納稅義務(wù)發(fā)生時間
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將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營
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從生產(chǎn)經(jīng)營之月起
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自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營
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從建成之次月起
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委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋
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從辦理驗收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)從使用或出租、出借的當(dāng)月起）
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納稅人購置新建商品房
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自房屋交付使用之次月起
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購置存量房
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自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起
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納稅人出租、出借房產(chǎn)
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自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房
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自房屋使用或交付之次月起
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其他
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因房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末
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相關(guān)鏈接：2016年注冊會計師考試《稅法》預(yù)習(xí)第八章知識點
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