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2015注冊會計師《經(jīng)濟法》知識點：物權的概念與種類
為了幫助廣大學員備戰(zhàn)2015年注冊會計師考試，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊會計師考試各科目知識點，希望能夠提升您的備考效果，祝您學習愉快！
知識點：物權的概念與種類
（一）物權的概念
《物權法》規(guī)定：“本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。”與債權相比，物權具有以下特點：
1.支配性
物權是對于標的物具有直接支配力的財產(chǎn)權，物權人有權僅以自己意志實現(xiàn)權利，無需第三人的積極行為協(xié)助，屬于支配權。債權則屬于請求權，其實現(xiàn)有賴于債務人的履行行為。
2.排他性
物權人對于標的物具有意志支配力，能夠排除他人意志以同樣方式支配，故一物之上只能成立一項所有權。債權則具有兼容性，同一標的物上成立雙重買賣，兩項買賣合同均可有效，并不相互排斥。
3.絕對性
物權是對抗所有人的財產(chǎn)權，排除任何他人的干涉，其他人有義務予以尊重，故為絕對權或稱對世權。債權則僅對特定的債務人存在，屬于相對權或稱對人權。
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1.自物權和他物權
《物權法》規(guī)定，物權包括所有權、用益物權和擔保物權。其中，所有權即是自物權（亦稱完全物權），系對于自己之物所享有的物權；用益物權和擔保物權則屬他物權（亦稱限制物權），是在他人所有之物上設定的物權。
2.用益物權與擔保物權
用益物權和擔保物權均屬限制物權。以使用他人所有之物為目的的物權，為用益物權，主要包括國有土地使用權、宅基地使用權、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權等；以擔保債權實現(xiàn)為目的的物權，為擔保物權，包括抵押權、質(zhì)權和留置權。用益物權針對的是物的使用價值，擔保物權則針對物的交換價值而設。
3.動產(chǎn)物權與不動產(chǎn)物權
動產(chǎn)物權是設定在動產(chǎn)之上的物權，如動產(chǎn)所有權、動產(chǎn)質(zhì)權、留置權等；不動產(chǎn)物權則是設定于不動產(chǎn)之上的物權，如不動產(chǎn)所有權、土地使用權、不動產(chǎn)抵押權等。用益物權一般存在于不動產(chǎn)之上，擔保物權中的抵押權原則上亦以不動產(chǎn)為客體，但法律另有規(guī)定的除外，質(zhì)權與留置權則只能以動產(chǎn)為客體，不得設于不動產(chǎn)之上。
4.獨立物權與從物權
能夠獨立存在的物權稱獨立物權，如所有權、土地使用權。自身并無獨立價值，只能從屬于其他權利存在的物權為從物權，例如，擔保物權從屬于債權而存在，地役權從屬于需役地的所有權或使用權而存在。
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