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2019年中級(jí)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)
學(xué)習(xí)是一個(gè)長(zhǎng)期堅(jiān)持的過(guò)程，對(duì)于中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試而言，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，日積月累，考試就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。以下是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備的《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第四章 投資性房地產(chǎn)概述、確認(rèn)、初始計(jì)量及后續(xù)計(jì)量的練習(xí)題，備考2019年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱的考生們，一起來(lái)練習(xí)吧！
多選題
下列說(shuō)法中正確的有（ ）。
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述，正確的有（?。?
A、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地不屬于持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
B、企業(yè)將某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于出租，部分自用，如果出租部分能單獨(dú)計(jì)量和出售的，企業(yè)應(yīng)將出租部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
C、企業(yè)將某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于出租，部分自用，即使出租部分能單獨(dú)計(jì)量和出售，企業(yè)也不得將該部分房地產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D、企業(yè)將某項(xiàng)房地產(chǎn)整體對(duì)外經(jīng)營(yíng)出租，并負(fù)責(zé)提供日常維護(hù)、保安服務(wù)，企業(yè)應(yīng)將其確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
【正確答案】 ABD
【答案解析】 企業(yè)將某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于出租或資本增值，部分自用，如果用于出租或資本增值的部分能單獨(dú)計(jì)量或出售的，企業(yè)應(yīng)將該部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，因此選項(xiàng)C不正確。
【該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的范圍”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
志不立，天下無(wú)可成之事。將規(guī)范修煉成一個(gè)習(xí)慣，把認(rèn)真內(nèi)化成一種性格，用恒心去轉(zhuǎn)化成一種動(dòng)力。
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校2019年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱新課已經(jīng)開(kāi)通啦！網(wǎng)校結(jié)合多年成功輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合中級(jí)會(huì)計(jì)師考試命題規(guī)律、重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，全新推出2019中級(jí)會(huì)計(jì)師 高效取證班 ▎超值精講班 ▎精英孵化班 ▎VIP簽約特訓(xùn)計(jì)劃 ▎高端面授課程 多個(gè)個(gè)性化輔導(dǎo)班次，各輔導(dǎo)班次為考生精心設(shè)計(jì)，滿足不同類(lèi)型考生需求，考試通過(guò)更有保障。
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